中介|房产中介里的名校生( 二 )
社区门口是王一鸣经常光顾的地方 。 偶尔碰到人来询问也能接触到一些意向客户 ， 或者交换房源信息 。 中介是一份高强度工作 ， 每天需要早9点到店 ， 晚9点下班 ， 周一和周五可以选择休息1天 。 “基本是996 ， 有些时候甚至是更晚一些下班 。 ”王一鸣说 。
经过20年的房产中介野蛮生长期 ， 中介知识化、正规化正在不断扭转着人们的传统观念 。 在上海工作的张琪遇到的客户里 ， 很少会对这一职业有偏见：“反而对我们的态度很和蔼很客气 。 很多时候 ， 他们会很主动跟我们聊天 ， 都是很有礼貌 ， 挺尊重这个行业的 。 ”“另一方面 ， 过去人们总觉得做中介是一份不太体面的工作 ， 但在我们这群90后眼里 ， 销售反而是一个机遇和挑战并存的工作 。 能力、付出多大 ， 最后得到的回报和收入就有多少 ， 它是一件挺公平的事情 。 ”张琪说道 。
但她也承认做中介行业就是跟人打交道的职业 ， 有时遇到难缠的客人会有迷茫和不开心 。 “比如 ， 明明客户想买房子 ， 处于价格因素他会对比每一个中介 ， 看谁的价格最低 。 还有很多假装有意向买房的 ， 最后根本没买 ， 害我们白忙乎很久 ， 这种时候是最失望的 。 ”
张琪说：“遇到那些真的是因为一些经济原因 ， 最后放弃了 ， 我们都觉得还好 ， 就当认识了个朋友 ， 也能听到很多不同的故事 。 ”
体力、抗压能力的负荷经常会劝退一批又一批高校生 ， 流失率高在中介是普遍的事情 。 此外 ， 来自于家庭的阻力也成为了这批高校学生选择离开这个行业的一个诱因 。
高鹏表示 ， 除了用以作为过渡职业的一批人外 ， 大多数人会受不了时间不自由 ， 没有自己的业余生活 ， 包括我自己父母到现在一年多的时间 ， 也还是经常会劝自己离开这个岗位 。
辛苦、怕挣不到钱 ， 还有一些出于对子女“名校生”的声誉的爱惜 ， 均是出自这批高校父母想要劝退自己子女的主要因素 。 据高鹏透露 ， 同期培训的7个人中 ， 目前也仅有3个人还留在这个行业 。 一年中门店来来往往的这些员工 ， 新人入职数量总是占多一半 。
但包括张琪、高鹏和今年新入职的王一鸣仍然想继续在这个岗位上 。 佣金优厚、渴望挑战是吸引他们继续留下来的核心因素 。
王一鸣说 ， 即便是一些比较稳定的工作 ， 辛苦也是一定的 。 但做中介不一样 ， 哪一天如果开个大单子 ， 可能一下就挣个两三万块钱 ， 所以钱的吸引力很高 。
张琪表示 ， 在她从事房产工作这三年 ， 基本薪金能稳定在一万到两万多元的收入 。
中介需要名校生吗？
房地产中介需要不需要高学历 ， 甚至是982、211等名校生？张轩认为是需要的 。
张轩是北京一家房产中介机构的店经理 ， 2014年即进入这个行业 ， 从事了6年中介生涯的他感受到越来越多高学历人才正在进入涌入这个行业 ， 并为这个行业带来一些新鲜的力量 。 “年轻、有朝气” ， 张轩评价：“门店现在基本都是90后、95后的新生代人群 。 当这些高校生进来之后充斥整个门店 ， 会觉得整个门店的氛围也更活泼、积极 。 ”“而与以往那些老人相比 ， 高校生尤其是名校生在适应新事物上更快、更有效率 。 比如 ， 现在实行VR看房 ， 更依托于线上资源 ， 各种APP、网站引流、界面优化上面 ， 都能看出他们明显强于老一代中介人员 。 ”“在管理上 ， 他们对待各种表格、考评、数据应用不抵触 ， 不排斥 。 脑子很灵活 ， 对自己职业路径、晋升发展也更清晰明确 ， 这些都在给我带来惊喜 。 ”张轩说道 。
在一次给客户的卖房过程中 ， 一位名校出来的研究生也给张轩留下了深刻印象：“当时一个路过的客户只是透露了一些想投资二套房产的意向 ， 谁也没想到这个员工 ， 回去之后针对这个客户的条件和需求 ， 就提出了几页纸的从政策、贷款 ， 地铁线路到附近商圈、具体楼盘的方案 。
推荐阅读
- 君子荣|2021年起房产中介将全面消失，国家一锤定音，房价真的要降了
- 新华网|天津：房地产中介服务机构不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务
- 综艺大集合|三本、大专在校生的真实状态: 一周上四节课, 毕业找到工作才怪!
- 上观新闻|首次对房产中介“亮剑”，浦东城管新增153项执法事项
- 甲壳虫|警校生都能参加公安联考吗？这4类学生就不行，新生要留意
- 公安|5类警校生无缘参加“公安联考”，以后入警也很难，新生谨慎报考
- 数据宝|环北京燕郊房价跌40%：50万首付已浮亏100万 有中介转行摆摊卖菜
- 贵大|贵州400学生“魔幻求学”：贵大就读生活3年才知系他校生
- 综艺在校生|黄明昊常驻快本12期，被赞实至名归，看了他的名场面才算服了
- 重庆|原来，警校生的国庆节还可以这样过！