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新加坡|日媒：新加坡楼市逆新冠疫情飘红全靠中国炒房客 中国富豪不看房就出手买六套


中国小康网9月27日讯 老马 新加坡4～6月的国内生产总值（GDP）创出史上最严重下滑 。 新冠疫情导致的裁员等仍在持续 ， 经济至今仍未触底 。 不过 ， 新加坡的房地产市场并没有悲壮感 。 这是因为在外出限制放宽以后 ， 住宅非常畅销 。 在其背后 ， 中国资金的影子不时浮现 。
新加坡|日媒：新加坡楼市逆新冠疫情飘红全靠中国炒房客 中国富豪不看房就出手买六套
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新加坡的商务区
日本经济新闻报道 ， 新加坡政府的统计显示 ， 共管式公寓（condominium）的销售套数和因外出限制而下滑的4～5月相比迅速复苏 。 8月达到1256套 ， 自6月起连续3个月环比增加 。 新加坡房地产中介博纳产业（PropNex Realty）表示 ， “大部分为国内的需求” ， 但外国人的购买也在增加 。 外籍人士（包括持有永久居住权的人）的购买量8月达到193套 ， 达到2年来的高水平 。


具体国籍的官方数据没有发布 ， 但面向中国人的海外房产投资中介“居外IQI”认为 ， 拉动外籍人士购房增长的是中国人 。
“中国客连房都没看 ， 就在Marina One（金融街(000402,股吧)的高端项目）买了6套” 。 5月 ， 这样的报道在新加坡成为话题 。 居外中介的新加坡房地产件数激增 。 据称预计“3季度（7～9月）为今年最多” 。
2000年代以后 ， 新加坡高端住宅行情上涨 ， 中国资金流入经常被视为主要原因 。 新加坡政府为了抑制房价上涨 ， 多次针对外国人出台投资限制措施 ， 例如提高税率等 。


中国经济在世界上最早摆脱新冠疫情影响 。 据称由于人民币的贬值预期 ， 富裕阶层正在关注海外房地产投资 。 在中美对立加剧的背景下 ， 新加坡采取中立的立场 ， 还最先与中国达成放宽出入境限制的协议 ， 将维持良好的对华关系 。 居外IQI的高管指出 ， “从政治环境来看 ， 新加坡也是中国富裕阶层感觉具有魅力的为数不多的市场” 。

（责任编辑：李显杰 ）


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