每日经济新闻|共谋地产10年！中国价值地产年会启示行业双循环新动能新格局
每经采访人员：吴若凡每经编辑：魏文艺
2020年9月26日 ， 第十届中国价值地产年会在深圳召开 ， 各路地产精英代表人物汇聚一堂 ， 共同为新时代 ， 探索行业需要的新思考、新思路 。
每日经济新闻董事长、总编辑闻达在《我们这一年》主题致辞时表示 ， 媒体要把公信力做好 ， 要把传播做好 。
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闻达表示 ， 每经相继推出了“每经头条”“每经人物”“AI人工智能快讯”等标志性新产品 ， 近一年采访了150位董事长等各类高端人物 ， 第一时间覆盖了所有上市公司的公告发布传播 。
在创新探索中 ， 每经作为内容生产和传播者创造了可观的资源和流量 ， 成为受众和合作者可信的媒体平台 。
“媒体必须继续坚定地往转型路上走 。 ”闻达表示 ， 每经将作为智囊 ， 为城市和企业提供不同的管理思维和价值启发 。 每经要围绕投资者 ， 积极参与各行业发展成长洪流 ， 让创新活起来 ， 让每经在后浪的世界 ， 持续保有创造力 。
改善性需求支撑未来行业发展 内循环发挥重要作用
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中国房地产业协会原副会长、全国房地产商会联盟主席顾云昌在会上分享 ， 未来重在挖掘投资内需和消费内需 ， 房地产的基于一个在新型城市化 ， 一个在新型基建 。 归根到底 ， 房地产要为中国的人居事业做出更多贡献 。
如是金融研究院院长、首席经济学家管清友指出 ， 中国房地产已经从“住得开”逐渐转向“住得好、住得起” ， 老百姓强烈的改善性需求 ， 以及城镇化的加速 ， 将是未来房地产行业的支撑 。
同日 ， 每日经济新闻再次联合中国指数研究院 ， 发布《2020中国房地产白皮书》 。
中国指数研究院常务副院长黄瑜在发布时讲到 ， 内循环在中国经济当中发挥了积极重要的作用 。 在双循环背景下 ， 消费、交通、科创成为影响城市投资价值最核心的因素 。 投资者应继续聚焦中心城市和城市群 ， 深耕既有区域及最具潜力的城市
与此同时 ， 每经智库与清华大学经济管理学院中国企业研究中心再度携手 ， 共同研究推出《2020中国地产上市公司品牌价值榜TOP100》 。
据清华大学经济管理学院中国企业研究中心主任赵平介绍 ， 百强榜企业的价值正在向龙头集中 。 今年的上榜企业 ， 2019年营业收入总计50074.33亿元 ， 营业利润总计9674.28亿元 ， 分别占中国地产上市公司营业收入总量的97.71% ， 营业利润总量的98.13% 。
“三道红线”不悲观 房企要回归和求稳
房地产对中国经济的贡献方式 ， 从承担“经济助推器”的角色 ， 逐渐变为“稳定器” 。
尤其在房住不炒的大背景 ， “三条红线”出台 ， 房企资金压力更大 。
管清友认为 ， 房企一定要改变靠杠杆冲规模的目标 ， 未来企业发展看可持续和均衡 。
中天金融集团执行副总裁张亦农指出 ， 三道红线给房地产企业很多新的启示 ， 比如作为城市服务商 ， 房企还是要回归到城市的价值体系上来 。
禹洲集团副总裁张岩表示 ， 对“三道红线”不少人是悲观情绪 ， 但我比较乐观 。 房地产是一个古老的行业 ， 从来没有任何一个时代能把它完全抛弃 。 调控是国家希望这个行业健康发展 ， 抑制过于激进的杠杆、保护市场 。
大数据牵动营销革命 线上趋势不可逆
第十届中国价值地产年会上 ， 每日经济新闻与智库2861发布演示“每经估房go”小程序 。
在拥抱“互联网+”浪潮的当下 ， 基于对房地产行业全新的服务认识 ， 每经希望“每经估房go”能够为房企的营销和品牌传播提供新的用户流 。
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