岸美说好房|关注二手房的注意啦！价格跌落幅度大各种调控楼市政策

【岸美说好房|关注二手房的注意啦！价格跌落幅度大】各种调控楼市政策不断出台，新房的市场并不再能直观再现地展示出各地房价的实际变化，而我们需要关注的重点，则在于二手房的市场。因为相比于一手房多方受限，阻碍成交，二手房成交条件则更为宽松。但是我们却可以观察到，有27个城市价格呈现着下降状态，看下表便可知一二。

文章图片
表为2020年70个大中城市二手住宅销售价格指数
这些数据可以看出，下跌最明显的是华北地区，但是除了华北地区，还有东北地区也下跌较大。东北曾经作为重工业城市，一度辉煌，但自从京津冀经济三角圈定以后，东北的优势不再，甚至被冷落。许多企业也戏称投资绝对不过山海关，这意思就是说去东北投资必定会衰落倒闭，赔钱赔死。这也不是空穴来风，整个东北地区人才流失率高，也没有什么高新科技企业入驻，就连本地人也觉得要外出才能有好的就业机会，因此房价一直很低。很多人买不起房的时候便会考虑去东北买一栋房。但因为气候原因，真正这么做的人也并不多。
文章图片

那么我们还可以看到珠三角这些较为发达的地区，广东省的房价价格不跌反升，这与广东整个省的经济活力不无关系。无论是珠三角长三角粤港澳大湾区，还是深圳特区的政策扶持，都在某种程度上加速广东的发展，房价也因此居高不下。如果只归结于地域优势，则完全不对，因为我们看上表可以发现，事实上他的邻居广西其实发展得并不好，与之对应，房价下跌，整体房价也并不高。而再看看中原地区，使出了各种打折促销手段，但是房价成交量仍然不高，二手房价格也在跌落。买房的人不多，究其原因，还是产业不够吸引人来落户。目前国情是经济发展进入了平缓期，唯一有上升空间的都是高精尖产业，而这些产业只留存于发达地区的城市，像中原这种欠发达地区自然没有办法吸引人才。无法吸引人才，那么也没办法拉升房价，大家都向往发达地区，希望有更大的发展空间。
文章图片

但价格回落只是一时之势，房价最终仍然会呈现出平稳上升的态势。需要买房刚需的人，可以趁此机会下手，因为日后房价仍然会上涨。

文章图片

岸美说好房|关注二手房的注意啦！价格跌落幅度大

推荐阅读

『游泳池』全球最奇特的4家有游泳池，有的颜色像“血”，有的最“魔鬼”

手中雕刻生花朵▲日本这一数据却在西方七国中排名垫底，坐拥52家世界500强

五官疾病|缺牙危害你知道多少？

这些地方最好玩：换用抽拉式设计，华为新款折叠屏机型专利现身

斯诺克很难|特鲁姆普出局，2020世锦赛：火箭逆转进4强将战塞尔比

[综艺节目]早应该被停播的几个综艺节目，不仅内幕让人气愤，甚至还误导青少年

网络营销是什么，网络营销的四大基础理论

人民军队|军网网评：从抗洪救灾看这支军队的“变”与“不变”

人民日报客户端内蒙古频道|蒲公英种植结硕果鲜野菜产业铺新路

佩洛希|美国总统特朗普5日宣布出院缓解不确定性带动美股上涨

近千位胆结石患者中有三成会把胆结石当成胃病来治疗，很惊人

玉坠怎么清洗和保养方法玉坠怎么清洗和保养方法视频

阳光有一刻耀眼|选择存银行定期，银行员工：这样存每年利息近6000，手中有10万

鸡蛋和鸭蛋哪个营养价值更高一点,请问鹅蛋鸭蛋鸡蛋哪一个营养最好呢-

俊男美女|历史上两位皇后同姓甄氏美女，她们的命运也非常相似

湖北遭遇入汛以来暴雨范围最广降雨天气

叶桃之|朋友多交无益，人到中年

银行|7家银行信用卡业务比拼：工行发卡量最大，浦发不良率最高

巴菲特西方石油100亿?巴菲特重仓石油股

女子|女乘客有轻生倾向还说去电站大桥出租司机接下来做了这件事……