e公司|历任多家A股公司独立董事，知名经济学者国世平辞世( 二 )
时至今日 ， 国世平看空楼市的观点仍一以贯之 。
国世平今年9月发出的微博中谈及房地产泡沫 。 他认为 ， 目前房地产与黄金都处于高位 ， 泡沫都十分严重 。 根据一般的投资原理 ， 是要规避泡沫比较大的资产 ， 规避价格处于高位的资产 。 房地产和黄金都属于要規避的资产 。 经济学有一条铁的規律 ， 世界上没有一个只涨不跌的资产 ， 资产涨久了必跌 。 我国房地产几十年发展 ， 没有经过大的跌幅 ， 这并不代表房地产就会永远不跌 。 国外很多国家房地产崩盘 ， 就表明房地产涨久了 ， 必然会大跌 。 大家试着想想看 ， 如果房地产永远不跌 ， 企业家还办企业干什么 ， 买房子就行了 。 所以房地产也会有大跌的时候 。 根据以上分析 ， 房地产和黄金都不是投资的首选 。
谈及深圳政府计划学习新加坡模式解决房地产问题 ， 国世平在微博中点评 ， 深圳是个外来人口远远超过当地人口的城市 ， 外来人口是汹涌而来 ， 澎拜而去 ， 流动性非常大的城市 ， 给流动性非常大的人口解决房子 ， 现实性究竟有多大？为什么深圳的房价总是上涨 ， 就是不断的外来人口买房 ， 人走了 ， 房子留下收租金 ， 又有新的外来人口过来 ， 买房 ， 又离开 。 这种模式 ， 采取新加坡的住房模式困难特别大 。
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