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中国基金报|A股独董、财经大V突然去世！曾预言“110个城市房价即将面临崩盘”( 二 )


在今年9月15日的时候 ， 国世平发微博称 ， 房地产和黄金都不是投资的首选 。 第一 ， 房地产与黄金都处于高位 ， 泡沫都十分严重 。 根据一般的投资原理 ， 是要规避泡沫比较大的资产 ， 规避价格处于高位的资产 。 房地产和黄金都属于要規避的资产 。 第二 ， 经济学有一条铁的規律 ， 世界上没有一个只涨不跌的资产 ， 资产涨久了必跌 。 房地产和黄金都不属于只涨不跌的资金 。 黄金也经过了几次下跌 ， 有时候跌的幅度相当大 。 我国房地产几十年发展 ， 没有经过大的跌幅 ， 这并不代表房地产就会永远不跌 。 国外很多国家房地产崩盘 ， 就表明房地产涨久了 ， 必然会大跌 。 大家试着想想看 ， 如果房地产永远不跌 ， 企业家还办企业干什么 ， 买房子就行了 。
中国基金报|A股独董、财经大V突然去世！曾预言“110个城市房价即将面临崩盘”
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9月8日 ， 国世平发表对深圳采取新加坡模式的发刊 ， 他认为 ， 采取新加坡的住房模式困难特别大 。
他微博称 ， 亚洲两个典型的模式 ，
一个是香港房地产模式 ， 就是绝大多数人买不起房子 ， 房子是投资品 ， 不是居住品 ， 房价是天价 。
一种是新加坡房子模式 ， 就是绝大多数人买得起房子 ， 做到居者有其屋 。 房子就是居住品 ， 不是投资品 。 深圳显然不能采取香港模式 ， 绝大多数人买不起房子 。 这种住房模式最终结果就是老百姓怨恨非常大 ， 社会贫富悬殊 ， 社会不可能和谐 。
新加坡住房模式非常人性化 ， 每个人都有房子住 ， 社会十分和谐 。 深圳要学习新加坡的住房模式 ， 可能性多大？深圳是个外来人口远远超过当地人口的城市 ， 外来人口是汹涌而来 ， 澎拜而去 ， 流动性非常大的城市 ， 给流动性非常大的人口解决房子 ， 现实性究竟有多大？为什么深圳的房价总是上涨 ， 就是不断的外来人口买房 ， 人走了 ， 房子留下收租金 ， 又有新的外来人口过来 ， 买房 ， 又离开 。 这种模式 ， 采取新加坡的住房模式困难特别大 。


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