可爱的小冉|德银力挺恒大:庞大土储助推降负债
9月27日 , 德银就恒大公布的最新经营情况 , 发表报告:
1、加快房地产销售 , 恒大9月和10月销售目标约2000亿元 。 前8月已实现销售4506亿元 , 即截至10月应实现6506亿元 , 锁定全年合同销售目标 。
截至6月底 , 恒大的住宅总建筑面积为2.4亿平方米 , 土地成本低廉 , 拥有足够的可销售资源 , 以保持较高的资产波动率 , 并帮助恒大降低总债务 。
2、分拆重大利好:港交所已批准恒大分拆其物业管理业务 。 此外 , 恒大汽车拟发行人民币股票在科创板上市 。 如果顺利的话 , 意味着至少有389亿港元(约合342亿元人民币)的收益 。
3、预计恒大1300亿元的战略投资者至少有一半的投资者可能会延长A股上市期限或与恒大合作 。
【可爱的小冉|德银力挺恒大:庞大土储助推降负债】4、恒大已经在下半年开始控制土地储备支出 。 总的来说 , 我们认为恒大2021年和2022年美元债券已经过度修正 , 这是一个增持的机会 。 
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