百分点|房价上涨压力大？央行权威报告来了，收入信心指数提升，超20%居民未来3个月计划买房，这一指标创年内新高
_本文原题为 房价上涨压力大？央行权威报告来了 ， 收入信心指数提升 ， 超20%居民未来3个月计划买房 ， 这一指标创年内新高
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9月29日 ， 央行发布多份问卷调查报告 ， 调查对象包括城镇储户、企业家、银行家 。
从调查结果看 ， 三季度 ， 居民收入感受指数和就业感受指数均有提升 ， 收入信心指数为49.2% ， 比上季上升 1.3 个百分点 。 倾向于“更多消费”和“更多投资”的居民占比也有所增加 ， 其中 ， 超2成居民未来3个月打算买房 ， 创下年内新高 ， 今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7% 。
同时 ， 企业家三季度宏观经济热度指数、资金周转指数和销货款回笼指数、经营景气指数和盈利指数也均明显提升 。
不过 ， 虽然三季度银行家宏观经济热度指数同样大幅提升 ， 但是贷款总体需求指数、货币政策感受指数均有所降低 ， 其中 ， 房地产企业贷款需求指数比上季降低1.0 个百分点 。 另外 ，认为货币政策“宽松”的银行家占比大幅减少 。
超2成居民未来3个月打算买房
9月29日 ， 央行发布《2020 年第三季度城镇储户问卷调查报告》 ， 在全国 50 个城市进行了 2 万户城镇储户问卷调查 。
调查结果显示 ， 三季度 ， 居民收入感受指数和就业感受指数均有提升 ， 倾向于“更多消费”和“更多投资”的居民占比也有所增加 ， 其中 ， 超2成居民未来3个月打算买房 。
具体来看 ， 三季度 ， 居民收入感受指数为 49.3% ， 比上季上升3.2 个百分点 。 其中 ， 15.8%的居民认为收入“增加” ， 比上季上升 2 个百分点 ， 67.1%的居民认为收入“基本不变” ， 比上季上升 2.6 个百分点 ， 17.1%的居民认为收入“减少” ， 比上季下降4.6个百分点 。 收入信心指数为49.2% ， 比上季上升 1.3 个百分点 。
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三季度 ， 就业感受指数为 39.7% ， 比上季上升 2.2 个百分点 。 其中 ， 12.2%的居民认为“形势较好 ， 就业容易” ， 48.3%的居民认为“一般” ， 39.5%的居民认为“形势严峻 ， 就业难”或“看不准” 。 就业预期指数为 50.4% ， 比上季上升 0.3 个百分点 。
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对于四季度的物价和房价预期 ， 调查结果显示 ， 物价预期指数为 62.2% ， 比上季上升 3.9 个百分点 。 其中 ， 29.7%的居民预期下季物价将“上升” ， 50.3%的居民预期“基本不变” ， 8.3%的居民预期“下降” ， 11.7%的居民“看不准” 。
对四季度房价 ， 25.1%的居民预期“上涨” ， 51.2%的居民预期“基本不变” ， 11.0%的居民预期“下降” ， 12.7%的居民“看不准” 。
从消费、储蓄和投资意愿来看 ， 倾向于“更多消费”的居民占 23.5% ， 比上季上升 0.2 个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占 50.4% ， 比上季下降 2.5 个百分点；倾向于“更多投资”的居民占 26.1% ， 比上季上升 2.3 个百分点 。
居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票” ， 选择这三种投资方式的居民占比分别为 47.5%、24.4%和 16.9% 。
被问及未来 3 个月准备增加支出的项目时 ， 居民选择比例由高到低排序为：教育
(30.9%)、医疗保健 (28.1%)、旅游（21.6%）、购房(20.1%)、大额商品(18.9%)、社交文化和娱乐(17.5%)、保险(15.0%) 。
企业家调查指数全面提升
同日 ， 央行还发布了《2020 年第三季度企业家问卷调查报告》 ， 调查结果显示 ， 三季度 ， 企业家宏观经济热度指数、产品销售价格感受指数和原材料购进价格感受指数、出口订单指数和国内订单指数、资金周转指数和销货款回笼指数、经营景气指数和盈利指数等较上季度全面提升 。
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