电梯|10年之后，电梯房和楼梯房哪个更保值呢？新规下，答案明显！( 二 )
新规下 ， 电梯房和楼梯房将如何
限高令的出台
“严格限制各地盲目规划建设超高层摩天大楼 ， 一般不得新建500米以上建筑 ， 各地因特殊情况确需建设的 ， 应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查 。 要按照《建筑设计防火规范》 ， 严格限制新建250米以上建筑 ， 各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局 ， 严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度 ， 与城市规模、空间尺度相适宜 ， 与消防救援能力相匹配 。 中小城市要严格控制新建超高层建筑 ， 县城住宅要以多层为主 。 ”
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限高令的出台主要是控制各市乱建高楼大厦的情况 ， 但其中还是提到了高层住宅 ， 建设高层住宅要与城市规模、空间尺寸相适宜 ， 要与消防救援能力相匹配 。 这样一来 ， 高层住宅就不能乱建了 。 而电梯房大多数是高层住宅 ， 高层不再建 ， 不代表着稀缺要升值了 ， 恰恰相反 ， 以后高层住宅拆迁怎么办？开发商要想拆高层盈利的话 ， 就要在原先的高度上再翻一倍 ， 才能获利 。 但现在高层住宅不能建这么高 ， 也没有开发商愿意拆高层住宅了 ， 高层住宅的电梯房可能会贬值 ， 保值效果不如以前 。
旧改取代棚户改
旧改取代棚户改后 ， 电梯房的住房环境会有所改善 ， 楼梯房也会新增电梯 ， 出行比以前更方便了 ， 小区环境也会焕然一新 。 这样的情况对于楼梯房来说还是非常好的 ， 本身地段就非常好 ， 现在小区的住房环境又有所提升 ， 这样就会有更多的人青睐于电梯房 。
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电梯房和楼梯房的区别已经列出来了 ， 它们各有其优缺点 。 在新规下 ， 我个人感觉还是电梯房更保值一些 。 选择楼梯房还是电梯房也不能单单看一点 ， 毕竟适合自己的最重要 。 根据购房者自己的需求 ， 选择电梯房还是楼梯房 。
【电梯|10年之后，电梯房和楼梯房哪个更保值呢？新规下，答案明显！】
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