大川说楼市|下半年楼市，是“升温”还是“降温”？央媒发文“释放信号”( 二 )
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在黄金周前夕 ， 央媒《经济参考报》也是发文敲打了一下楼市 ， 释放了“信号” 。 《经济参考报》指出：金融属性如果缺乏有效约束 ， 容易成为房价炒作的助推器 。
文章指出：不断上涨的城市高房价对社会终端需求的挤压 ， 已经影响到消费需求的持续增长 ， 导致近年来我国城市消费增速持续低于农村消费 。 如果缺乏有效的约束和规范 ， 就很容易让房地产偏离“住”的属性 ， 某种程度上成为房价的助推器 ， 成为房地产业“高杠杆”的兴奋剂 ， 进而削弱产业机构优化调整的内在动力 。
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从党媒的发文来看 ， 未来“楼市调控”依旧会持续进行 ， 降低“高杠杆”是首要任务 ， 减少房地产行业对于消费和其他行业的挤压是其次 。 这样看来 ， 下半年的楼市“升温”将会是小概率事件 。
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