豪宅|深圳9月新房成交创7年新高，但二手房成交大幅下滑；10月楼市能否热卖？这个地方很受关注…( 二 )
华侨城豪宅片区：传统的富人区 ， 依山傍湖静谧独处 ， 仿照意大利的波托菲诺小镇的文化与设计 ， 成为了富裕阶层居住的好选择 。
蛇口半岛豪宅片区：8000个老外3000在蛇口的故事说明群聚的力量 ， 加上海上世界的风情四溢 ， 整座蛇口半岛尤其是鲸山、龟山、半山海景别墅群简直就是国际杂居区 ， 极具浓郁的异国情调 。
盐田豪宅片区：该片区自然资源非常丰富 ， 有山有海有湖 。 据悉 ， 这里亿级身价富豪聚集 ， 资产位居深圳富人榜单第一 ， 被称为“世界第九大富人区” 。
深圳湾滨海豪宅区：该片区海景滨资源突出 ， 自然环境优美 ， 较受"达官贵人"、商界精英、高端人群的青睐 。
尖岗山豪宅片区：该片区的客户有很强的区域性 ， 主要是住在宝安的富豪一族 。 另外一个方面 ， 该片区主要是依靠山景资源 。
前海中央别墅区：全新规划 ， 是没有任何其他旧、老建筑和乱七八糟产业干扰的崭新片区 。
可以看出 ， 深圳的豪宅区跟随着城市中心的变化而生变 ， 早些年 ， 罗湖中心时代 ， 深圳的顶级豪宅区是银湖 。 后来 ， 深圳的中心区向西发展到福田 ， 香蜜湖和华侨城豪宅区域兴起 。 近些年 ， 南山中心区成型 ， 后海总部经济初现 ， 深圳湾又成了深圳豪宅的代名词 ， 尤其是深圳湾1号、悦府和恒二的相继问世 ， 堪称深圳豪宅的天花板 。 未来10年 ， 20年 ， 根据城市规划 ， 中心极可能继续西移 ， 深圳豪宅格局也正在慢慢西移 ， 以前海为中心的新豪宅体系正在加速形成 。
尖岗山正是属于以前海为中心的新豪宅体系 ， 这里距离前海和南山科技园均在10公里左右 。 通过广深高速(600548,股吧) ， 均可快速抵达20公里以外的福田15公里外的宝安国际机场 ， 在深圳发展中心整体西移的趋势下 ， 颇具通勤便利性 。 和其他几大豪宅区相比 ， 尖岗山主要以别墅为产品结构的特点 ， 决定了片区的交易量比较少 。 毕竟别墅套均总价高 ， 换手率低 ， 在过去的几个月成交价普遍在8-12万之间 ， 基本也是深圳几大豪宅区中单价最低的 。
花最少的钱 ， 入最好的圈层 ， 这是不少刚需者打的小算盘 。 当然 ， 这只是选择豪宅的理由之一 ， 对于置业者而言 ， 更多的 ， 依旧是关心豪宅的未来市场 。 有业内人士认为 ， 越是富人 ， 买房越考虑自用 ， 而不是投资 。 越来越以改善需求为主的未来 ， 豪宅的总体前景应该不会太差 。
【豪宅|深圳9月新房成交创7年新高 ， 但二手房成交大幅下滑；10月楼市能否热卖？这个地方很受关注…】来源：e公司官微（ID：lianhuacaijing）
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（责任编辑：张洋 HN080）
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