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明源地产研究院|第一名竟然是中海！，2020年1-9月全国房企拿地排行榜( 二 )


1-9月 ， 房企仍重点布局二线城市 ， 城市群中长三角与长江中游热度不减 。 从城市等级来看 ， 50家代表房企1-9月二线城市拿地占比为52.6% ， 三四线为42.8% ， 一线占比为4.6% 。 从区域来看 ， 企业更倾向于在长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝和京津冀五大城市群拿地 ， 占比之和为57% ， 其中长三角与长江中游热度不减 ， 占比分别为25.7%、11.8% 。
图：2020年1-9月50家代表房企拿地面积TOP10城市
明源地产研究院|第一名竟然是中海！，2020年1-9月全国房企拿地排行榜
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数据来源：CREIS中指数据 ， 中指地主
数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地
中西部省会城市与城市群内核心城市成为投资热点 。 1-9月 ， 50家代表房企拿地TOP10城市中 ， 中西部省会城市占7席 ， 其中武汉、兰州和西安仍占据前三位 ， 重庆、长沙及贵阳也较受欢迎；长三角城市群有两个核心城市上榜 ， 苏州、杭州分别位居第五、十位；粤港澳大湾区城市群中的广州热度上升 ， 拿地面积位居第八位 。
明源地产研究院|第一名竟然是中海！，2020年1-9月全国房企拿地排行榜
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从各城市群拿地金额来看 ， 长三角热力不减 。 1-9月 ， 长三角TOP10企业拿地金额3580亿元 ， 依旧位居四区域首位；中西部TOP10企业拿地金额2611亿元 ， 位列第二 。 拿地面积来看 ， 中西部TOP10企业拿地面积以9279万平方米位居四区域首位 ， 继续领跑 。 值得关注的是 ， 香港置地今年2月以311亿元拿下上海徐汇区地块 ， 刷新了全国总价地王记录 ， 并凭借该地块位居1-9月长三角拿地金额第六 。
明源地产研究院|第一名竟然是中海！，2020年1-9月全国房企拿地排行榜
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从重点城市拿地金额TOP10房企来看 ， 龙头房企多城发力 。 中国恒大在多个城市齐发力 ， 分别出现在3个城市的1-9月拿地总额TOP10榜单中 ， 与企业的全国化战略布局相契合 。 滨江集团持续深耕大本营杭州 ， 拿下杭州1-9月拿地总额冠军；金地重仓长三角核心城市 ， 拿下1-9月上海和南京的拿地亚军 。
明源地产研究院|第一名竟然是中海！，2020年1-9月全国房企拿地排行榜
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从全国住宅用地成交总价TOP10来看 ， 9月份入榜地块所在城市较为分散 ， 成交金额门槛为34亿元 。 入榜地块中 ， 北京市石景山区北辛安棚改地块以总价70亿元位居榜首；上海入榜1宗地块 ， 总成交金额为47亿元；广州入榜2宗地块 ， 成交总价105亿元 。 此外 ， 贵阳、南京各入榜一宗地块 ， 成交价分别为40亿元、38亿元 。
来源：中指研究院（id：indexsoufun） ， 本文已获授权 ， 对原作者表示感谢！


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