东海生活官博|新房损失19万，法院判楼上32户赔偿，物业无责、不赔偿！，污水倒灌
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新房刚装修好就被淹
地上的字画也被泡坏
南宁市兴宁区
某小区10栋2楼的业主丘女士
认为是下水道堵塞导致污水倒灌引起的
她先是将开发商、物业起诉至法院
后又追加同一户型的32户业主为被告
一审判决开发商和物业没有责任
由丘女士和楼上的32户业主承担责任
但32户业主随后集体上诉
二审维持原判
为拿到赔偿损失
丘女士随后向法院申请强制执行
11月12日
多名业主的银行卡
被集体划扣5845元
共计18万余元
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污水倒灌家中
一
二楼新房
刚装修好就被污水泡
家住玉林市陆川县的丘女士在兴宁区某小区购买了一套2楼（1楼为进门大厅）03户型的房子 。 新房于2015年春节前交房了 。 春节过后 ， 大家都忙着装修自家的房子 。
同年7月1日 ， 丘女士搬进新房 ， 住了一个星期后就回到陆川上班 。 7月30日中午 ， 她的女儿放假回到新房 ， 这才发现卫生间的污水倒灌到客厅及三个房间 ， 当时水位达12厘米左右 。 同时 ， 2楼的其他户型也受到不同程度的浸泡 。 丘女士赶紧联系物业工作人员 。 物业随后疏通了下水管道 ， 一些装修用的砖块、塑料袋等杂物被清理出来 。
新家刚入住被污水侵泡 ， 而且地上还摆放着多幅字画 ， 这让丘女士非常气愤 。 她找到开发商多次协商 ， 开发商愿意补偿2万元 。 丘女士不同意 ， 认为仅放在地上的名贵书画就价值10多万元 ， 2万元无法赔偿她的损失 。 是谁往管道里丢杂物 ， 始终没有查出来 。
之后 ， 丘女士先将开发商、物业起诉至兴宁区法院 ， 后又追加楼上03户型的32户业主为被告 ， 要求共同赔偿损失186917.22元 ， 评估费3900元 ， 共计19万余元 。
二
三方被告
都认为没有责任
楼上的32户业主都觉得自己都是无辜的 ， 原因是2015年7月大家的新房都刚装修好 ， 很多业主都还没有入住 ， 加上开发商设置的下水管道有缺陷才导致的 。 还有的业主认为 ， 一般字画都挂在墙上 ， 没有人会将字画摆放在地上 ， 字画是否被浸泡不得而知 。
【东海生活官博|新房损失19万，法院判楼上32户赔偿，物业无责、不赔偿！，污水倒灌】“是谁丢杂物到排水管 ， 就应该由谁来承担责任 。 不能因为个别住户的不文明行为 ， 就把所有住户都告了 。 ”他们对此很愤怒 。
觉得最委屈的是业主熊先生等人 。 他们表示 ， 发生倒灌事件时 ， 他们的新家还没有进行装修 ， 也没有使用过排水管 ， 丘女士连他们也起诉 ， 是没有道理的 。
对此 ， 开发商和物业也都认为自己没有责任 。 开发商说 ， 他们从承建到验收都是按规定进行的 ， 都有相关的验收报告 ， 设计也经过质监部门认可 。 认为开发商没有严格按照标准施工安装排水管道 ， 导致事件发生 。
物业也说自己尽了告知义务 。 丘女士反映泡水后 ， 他们也尽到责任 ， 还协助丘女士清理了房间的脏污 ， 以及疏通了下水管道 。 另外 ， 下水道里清除出装修垃圾 ， 应该由业主承担 。
三
多名业主
各被强制执行扣款5845元
2018年 ， 兴宁区法院判决开发商和物业没有责任 。 由于并没有证据显示丘女士和32户业主存在导致排污管道堵塞的过错 ， 但他们都共同使用排污管道 ， 都有可能向管道内排放可能造成堵塞的垃圾 。 根据公平原则 ， 由丘女士和32户业主共同承担赔偿责任 。 一审判决 ， 丘女士和32户业主共同承担90%的赔偿责任 。 之后 ， 32户业主集体上诉 ， 二审维持原判 。
因多名业主不愿进行赔偿 ， 丘女士于近日向兴宁区法院申请强制执行 。 昨日 ， 不少业主们都收到了自己银行被划扣5845元的短信提醒 。
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