北京征地拆迁律师|就应一律认定成违法建筑不予补偿吗？看律师怎么说，无证房屋拆迁( 二 )

2026-01-15

凯诺律师通过走访、调查，并申请政府信息公开收集了相关的证据后，向人民法院提起了诉讼。庭审中，凯诺律师的观点，得到了法院的认可，法院判决征收方在判决生效之日起30天内对被征收人进行补偿。
说了这么多，在这里，凯诺律师也要提醒广大被征收人一下，虽然2008年之前建的房子不宜认定成违法建筑且也要给予合理的补偿，但是对于2008年之后建的房子，包括改建、扩建、翻建等都要办理房产证，如果没有房产证，那么，在遇上征地拆迁时就会被认定为违法建筑，此时被征收人获得的补偿可能就非常的低，甚至是没有补偿。
最后，凯诺律师要说的是，实践中，是不是违法建筑，征收方常常只是以口头的形式告知被征收人，也不做任何的调查，这其实是不合法的，如果被征收人遇到了这种行为，被征收人可以直接拒绝，但一定要及时的咨询专业拆迁律师，通过法律途径来维护自己的合法权益。

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