房产指闻君|到底是谁挣了钱，又是挣了谁的钱，内行人一语中的，房价不断上涨
北京联盟_本文原题为：房价不断上涨 ， 到底是谁挣了钱 ， 又是挣了谁的钱 ， 内行人一语中的
楼市的本质就是“后轮驱动前轮”房价不断上涨 ， 毫无疑问是有房子的人挣到了钱 ， 不管是炒房客还是买房自住的刚需 ， 只要房价上涨 ， 就相当于自己的资产变多 ， 如果房子能够卖出去 ， 就是真正挣到了钱 。
房子卖给谁呢？当然大多是无房者 ， 当然现在也会有少部分投机的炒房客 ， 这些先忽略不计 ， 那么房价上涨挣的是谁的钱呢 ， 答案已经很明显 ， 就是无房者 。
为什么说是“后轮驱动前轮” ， 我们骑自行车的时候都知道 ， 大多数自行车都是后轮产生动力 ， 进而驱动前轮运动 ， 而前轮基本上不费什么劲就能滚动 ， 同时后轮还需要承受主要的重量 。
在楼市中 ， “前轮”就是有房者 ， “后轮”就是无房者 ， 无房者承受了更大的压力 ， 付出得也更多 ， 但是他们的付出最终是为那些有房者“接盘” 。
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孟晓苏：房价上涨能给绝大多数人带来财富尊严相信大家对经济学家孟晓苏比较熟悉 ， 孟晓苏被称为“中国房地产之父” ， 他不仅是经济学家 ， 也是房地产行业的专家 。
他在接受采访的时候表达出他对房价的看法：我国已基本实现居者有其屋的目标 ， 这时房价上涨能给绝大多数人带来财富尊严 。
首先我认为房价持续上涨并不能给大多数人带来财富尊严 ， 对于很多刚需而言 ， 因为房子是自住的 ， 即使房价上涨 ， 基本上也不会出售 ， 加上每个月还要还好几千的房贷 ， 哪里来的财富尊严 。 只有那些炒房客和那些多套房拥有者 ， 他们才是真正的受益者 ， 而这些多套房的拥有者 ， 本身就是少数人 。
专家一般都是高收入人群 ， 基本上没有感受到过买房有多难 ， 因此也并不知道老百姓为了买房所承受的巨大压力 。 事实上很多老百姓为了凑够首付没日没夜地工作 ， 挣了钱也不舍得花 ， 凑够了首付还不算完 ， 最后还要为了房贷而努力 ， 一直承受着巨大的压力 。 在这种情况下 ， 专家鼓吹房价上涨实属不该 ， 不求你们能像过去的知识分子那样拥有“安得广厦千万间”的境界 ， 至少不应该鼓吹房价 ， 让老百姓在房子上承受更大的压力 。
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房价上涨的本质就是用穷人的钱包去补贴富人一般穷人没有房子 ， 富人有多套房 ， 穷人需要买房但是买不起房 ， 现在的社会很现实 ， 没有房子没法结婚 ， 孩子没法上学 ， 所以穷人买不起房但是依然要买房 。
为什么说房价上涨的本质就是用穷人的钱包去补贴富人呢？因为穷人需要买房 ， 房子在富人手里 ， 即使在开发商手里也没关系 ， 富人变身成为炒房客 ， 替穷人把房子买过来 。 如果房价不上涨 ， 富人也挣不到穷人的钱 ， 但是房价偏偏上涨 ， 在过去的几十年里 ， 涨幅还很大 ， 这样房子增值的钱基本就需要穷人的钱包去补贴 ， 这些钱都跑到了富人的钱包里 。
当然有些人说地价也很高 ， 地方政府也挣了一些钱 ， 但是我们要清楚 ， 政府并没有真正挣钱 ， 政府的土地财政最终是为了建设城市 ， 看看过去的城市再看看现在的城市 ， 这些钱确实是老百姓出的 ， 但是老百姓也享受到了城市发展带来的便利 。
富人挣的钱不一样 ， 他们不但不会回馈社会 ， 反而用挣得的钱买更多的房子 ， 未来可以挣更多穷人的钱 。 当然国家不会置之不理 ， 近些年来楼市调控越来越严 ， 主要就是为了打击这些炒房囤房者 ， 他们的存在确实扰乱了房地产市场 ， 让房地产市场朝着不健康的方向发展 。
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