楼市参考|38天1416亿！首家8000亿房企今年或将诞生( 二 )
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贵阳恒大城市之光热销现场
除了兼顾到了需求层 ， 纵观全国 ， 恒大的战略布局也直指未来人口最密集的地区 。
7月30日召开的中共中央政治局会议提出 ， “要以新型城镇化带动投资和消费需求 ， 推动城市群、都市圈一体化发展体制机制创新” 。 这意味着 ， 国家正在加快做大做强城市群、都市圈的步伐 。
而恒大 ， 自2016年成为全国第一房企后 ， 大举回归一线城市 。 目前 ， 恒大土地储备2.4亿平方米 ， 66%在一二线城市 ， 总货值高达3万亿 ， 34%在三线城市 ， 且是GDP在1000亿以上、人口100万以上、有产业支撑、有高铁高速公路通达的经济发达三线城市 。 更重要的是 ， 这些土储成本低廉 ， 平均楼面地价仅2121元/平方米（仅占平均售价的20%） ， 确保了一定的价格优势 。
可以说 ， 深耕都市圈的战略目标 ， 恒大与国家方针不谋而合 。
【楼市参考|38天1416亿！首家8000亿房企今年或将诞生】而自“谣言风波”以来 ， 恒大股票三天暴涨40% ， 足见市场对于恒大的信心；而伴随着863亿战投转为普通股权长期持有 ， 恒大这艘地产航母 ， 有望爆发出更为强大的战斗 。
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