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住建部通报湖北巨型关公像等问题 2020建筑行业现状及发展前景分析( 二 )

建筑行业


智能建筑行业
区域市场分析
一、行业区域结构总体特征
图表:2018年智能建筑行业区域结构

住建部通报湖北巨型关公像等问题 2020建筑行业现状及发展前景分析

数据来源：中研普华产业研究院
智慧城市是未来长期发展的愿景 ， 但目前仍需要立足于政府和消费者真正的需求;具有较高的投资收益比 ， 才会有真正的短期市场空间 。
二、行业区域集中度分析
从长期来看 ， 建筑智能化行业的集中度一定会提升 ， 主要有三方面原因：1、随着业主对智能化技术要求的不断提高 ， 一些小型企业由于研发投资无法跟上 ， 会逐步被市场淘汰;2、建筑智能化项目招标的趋势越来越规范、透明 ， 对于企业资质、行业经验和员工素质的要求越来越高 ， 有利于大型企业在招投标中胜出;3、目前大量的小型企业的生存主要依靠住宅地产开发商 ， 尤其是在某些二三线城市 ， 这种情况更为明显 。 如果住宅地产投资持续低迷 ， 对这类厂商的冲击将非常大 ， 行业内的参与厂商数量可能会急剧减少 。
三、行业区域分布特点分析
从历史来看 ， 政府、消费者的需求升级一直是智能建筑市场的长期、核心驱动因素 。 目前 ， 我国国内建筑智能行业发展较快 ， 但是由于技术的相对公开和透明 ， 行业竞争格局并未有显著变化 ， 市场集中度低 。 从智能建筑市场整体来看 ， 销售额位居前列的企业大都集中在北京、上海、深圳等主要发达城市和沿海城市 。 2018年 ， 我国建筑智能化工程行业市场需求仍主要集中于华东、华北及华南地区 。
四、行业企业数的区域分布分析
建筑智能化市场的地域性特征非常明显 ， 各家龙头公司都拥有自己的优势区域 ， 如同方在北京 ， 延华在上海、汉鼎在浙江 ， 达实、赛为在华南等等 。 目前国内各省市中 ， 智能建筑市场规模增长比较快的区域主要集中在：天津市、江苏省和浙江省的二三线城市、西部(主要是重庆、成都、西安等省会城市) 。 此外 ， 以海南省为代表的旅游地区 ， 未来将新建大量高星级酒店 ， 建筑智能化的需求也非常旺盛 。
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