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浪奇|浪奇，你好浪啊！


浪奇|浪奇，你好浪啊！
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作者：冯超
来源：商业人物（ID：biz-leaders）
请听题：
1959年 ， 广州出现了一家日化产品厂 ， 它在1993年上市 ， 专门生产洗衣粉 ， 肥皂之类的产品 ， 跟中国股市一起 ， 历经艳阳与风雨 。 请问 ， 公司的核心竞争力是什么？
品牌溢价？产品毛利？市场占有率？核心科技？
都错 。
老股民看了题干里的“1959年” ， 就知道答案——洗衣粉值个屁的钱 ， 上世纪的老厂房脚下的土地才值钱 。
【浪奇|浪奇，你好浪啊！】从2013年开始 ， 这家公司成为股民的关注对象 。 它叫广州浪奇 ， 分析师给他取了个名 ， 叫“隐蔽资产型”：老厂子停工 ， 在寸土寸金的一线城市里 ， 公司的土地即将转让 ， 会有一笔巨额的拆迁款 。
等了6年 ， 在2019年的冬天 ， 广州浪奇终于等到了机会 。 公告称：
因广州城市改造需要 ， 广州市土地开发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储 。 收储土地面积共计11.98万平方米 ， 协议约定拟收储金额为21.56亿元 。

如果广州浪奇在签署收储协议后的12个月内按要求交付全部土地的 ， 广州市土地开发中心将向公司支付收储土地商业用途市场评估价的10%即4.31亿元作为奖励 。 如果广州浪奇如按要求完成生产基地的转移工作 ， 最多可以获得近26亿元的现金 。
一夜躺赚26亿元 。
这笔拆迁款是什么概念呢？广州浪奇近十年的利润 ， 合计才2.9亿元 ， 相当于拆迁款的11% 。 公司高光时期 ， 年利润也就3000万 ， 拆迁款等于它85年的利润之和 。
做实业和搞房产 ， 你说哪个好？
股价涨停一波 ， 股民欢呼一波 。 当时 ， 浪奇这家国企已经被广州立白、蓝月亮打得节节败退 ， 库存高企 。 所以 ， 股吧里的人都在建议 ， 有的希望公司并购5G高科技股 ， 让公司多条腿 ， 有的建议赶紧收购同行 ， 实现逆境翻转吧 。
还有个股民向董秘提建议：看新闻才知道 ， 原来立白的创始人原先是浪奇的经销商……公司要加大力度， 学学董明珠 ， 打打广告 。
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但到了2020年 ， 广州浪奇就开始发浪 ， 在15天内 ， 连续浪了3次 ， 股民都懵逼了 。
第一浪 。

9月24日晚间 ， 广州浪奇公告表示 ， 公司因资金状况紧张出现部分债务逾期情况 。 经公司财务部门统计核实 ， 截至2020年9月24日 ， 公司逾期债务合计3.95亿元 ， 占公司最近一期经审计净资产的20.74% 。
而公告当天 ， 浪奇刚收到一笔4亿的土地拆迁款 ， 到目前 ， 浪奇合计收到的拆迁款为12.94亿元 ， 超了补偿款总额的一半儿 。
股民还没转过弯：拆迁款不够花？拆迁款花哪里了？
第二浪 。
9月27日 ， 广州浪奇发布的公告称 ， 公司及子公司曾在江苏鸿燊物流有限公司的瑞丽仓、江苏辉丰石化有限公司的辉丰仓存储了巨额货物 。 公告显示 ， 这两家公司均不配合进行货物盘点和抽样检查工作 。 截至公告披露日 ， 其位于瑞丽仓、辉丰仓的库存货物账面价值合计为5.72亿元 ， 未来可能将全额计提存货跌价准备 。
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也就是说 ， 公司5.72亿元的存货 ， 向獐子岛的贝壳一样 ， 不翼而飞 。 这个数据 ， 又相当于公司N年的利润 。
但是 ， 涉及存储浪奇货物的两家公司的回应就比较有意思了 。
鸿燊公司的法定代表人黄勇军对《每日经济新闻》表示 ， 鸿燊公司确实与广州浪奇签订了仓储合约 ， 但并未实际入库 ， 这期间曾应上市公司要求帮其“完善数据” 。


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