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股票行情|上市申请失效三日后再递表 高负债下领地控股二度筹谋上市 “找钱”( 二 )


采访人员了解到 ， 在领地控股之前 ， 2020年以来内地房企谋求在港上市的阵营中 ， 包括星盛商管、宋都服务、鹏润控股、金辉控股、上坤地产都出现过首份招股书失效的情况 。 年内二度提交招股书并顺利通过聆讯 ， 也有成功案例可循 。 10月9日 ， 此前递表失效又重启上市进程的金辉控股通过聆讯 。
在知名地产分析师严跃进看来 ， 赴港IPO是中小房企对接资本市场、打开融资渠道的重要途径 ， 领地在此前上市申请材料失效几日后 ， 迅速二度递表 ， 也正反映出该集团对上市融资的迫切之心 。
据此前披露数据 ， 2017年-2019年三个年度 ， 领地集团未偿还银行及其他借款的加权平均实际利率分别为6.4%、8.8%及9.9% ， 融资成本已然逐年增加 。
此外 ， 此前喊出的千亿销售目标 ， 也被视为领地加速冲刺上市、融资以扩规模的重要因素 。 据悉 ， 领地在2019年曾表示将在2020-2021年跨越千亿 。 不过结合上年末销售数据来看 ， 领地控股距离该目标的实现尚有一段距离 。 第三方机构销售排行榜数据显示 ， 领地控股2019年取得全口径销售金额247.3亿元 ， 在行业内排名第96位 。
就此前上市申请材料失效原因、高负债下谋求上市进展及未来愿景等相关问题 ， 领地控股方面在接受北京商报采访人员采访时表示：“参考招股书披露 。 公司坚定务实推进战略计划 。 ”


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