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李东|楼市打新催热软件抢房：1秒定成败 最高要价10万( 二 )


对于抢房的成功率 ， 这位客服比余意更有信心 ， “如果是微信公众号的选房平台 ， 只要房源不是内定 ， 成功率达9成” 。
店铺几乎是清一色的好评 。 “店家真的特别专业 ， 第000001名 ， 用了0.01秒 。 ”也有个别的评论表示 ， “能抢到 ， 但不是最想选的 ， 抢到的是备选 。 ”
10%的意外
即便是软件抢房 ， 也无法保证能100%成功 。
王曼就是客服没提到的那10%的失败者 。 正好攒够了首付 ， 王曼想安个家 ， 理想房型是不低于5楼的三室两厅 。 于是 ， 她开始做一手房的功课 ， 选定了某个热门楼盘 。
中签率33.3% 。 王曼看中的楼盘可售房源1232套 ， 认筹人数3696人 ， 相当于3个人抢1套房 。 此前 ， 当地已涌现多个“日光盘” 。
“听说有些楼盘一两秒就被抢完了 ， ”王曼意识到新房选购异常激烈 ， 在一同买房的朋友推荐下 ， 两人在电商平台找了同一个代抢人 ， 把选房平台的账号密码以及15个意向房源交给对方 。 代抢一次收费3000元 ， 抢不到不付款 。
王曼把抢房的事全都交给对方 。 “他很有信心的啊 ， 我也只能相信他了 ， 反正自己抢也不一定能抢到 。 ”
当天10时开盘 ， 代抢人的消息来得很快 ， 王曼的心一下子提起来 。
“没有抢到 。 ”悬着的心很快掉下来 ， 王曼看到代抢人的解释 ， “遇上验证问题：‘这次认筹金多少？’”
没回答上问题 ， 房子自然没抢着 。 回头再看选房平台 ， 王曼收藏的15个意向房源都被抢完 。
又一次陪跑 ， 王曼不免失望 。 “听说是有人投诉抢房软件 ， 所以楼盘临时设置了问题 。 ”虽然心有不甘 ， 但她也能理解 ， “突然跳出问题 ， 大家多少有点意外 。 ”
“很多抢房软件的技术含量不高 ， 选房系统一升级 ， 就倒下一大批‘黄牛’ 。 ”混迹多个楼市群的李环环告诉时代周报采访人员 ， 为了能顺利抢到房 ， 丈夫就研究过软件抢房的原理 ， 自己写出一套程序 ， 选房时用这个程序抢到了房 。 她发现 ， 王曼打新的楼盘里 ， 她的遭遇不是个例 ， “很多找‘黄牛’的人都没抢到房” 。
“黄牛”似乎也在升级 。
电商平台有抢房软件商家为打消采访人员疑虑 ， 表示自己有题库 ， 软件可以用“人工智能”自动解锁验证问题 。 至于题库从哪里来 ， 软件能否应对临时变更的验证问题 ， 商家含糊表示：“我家除了内定 ， 基本没失手过 。 ”
“没那么多抢房的人”
软件抢房能否成功 ， 连同行都保证不了 。
“一般抢房软件分两种运行方案 ， 快速点击与抓包、发包 。 ”余意说 ， 前者效果与人工抢房无异 ， 后者则在速度与成功率上更胜一筹 ， 但平台更新是它的软肋 。
跑不赢平台更新速度 ， 做不出配套软件 ， 那就花钱找同行 。
“你找的商家可能做不出软件 ， 他就再找别人代抢 。 ”有代抢人向时代周报采访人员提供了同行的转账截图以佐证自家技术 。 截图上 ， 号称“0秒锁房”的同行支付前一单帮抢费用 ， 顺带打听9月末深圳新上线的选房系统 。
新上线的选房系统 ， 代抢人开出了1万元要价 。 “新出的系统不难操作 ， 但很多人还来不及写出程序 。 ”他说 ， 要是找不到能抢的程序 ， 有的会干脆人工抢房 ， 即使不中 ， 对于商家来说也没有任何损失 。
曾在电商平台接单的余意认同这番说法 。 “电商平台的商家绝大部分都是中介 ， 接单后就会转手把单分发至陌生代抢人组成的群里随机派单 ， 客户甚至不知道是谁在抢房 。 ”
抢房可以作弊 ， 好评也可以刷单 。
“现实生活中没有那么多抢房的人 。 而且 ， 抢房失败都是退款、取消订单 。 所以 ， 店铺销量越高 ， 作假的可能性越大 。 ”余意说 ， 要是看到店铺有好几万条评论的 ， 可以直接跳过 ， “基本都是刷单刷出来的 。 ”
也有人对软件抢房嗤之以鼻 。
“（用软件抢房）就是交智商税 。 ” 选房平台明源云客表示 ， 公司一直对抢房软件的真伪存疑 。
“这种现象就像是江湖野医生说包生男生女一样 ， 生到了就给钱 ， 生不到就不给 。 ”对方表示 ， 公司经常为此报警 ， 曾有“黄牛”冒充公司内部员工行骗 ， 警方核实后发现他们其实都是假软件抢房 ， 都靠人工抢 。 “他们赌的就是概率 ， 一次抢房能赚几千元到一万元 ， 只要多几个人交智商税 ， 他们一个月下来赚得很舒服 。 ”
有销售就被“黄牛”盯上 。
深圳房产销售何娜曾遇到拉客的“黄牛” ， 想跟她一起合作 ， 由她来推荐客户 。 她想都没想就拒绝 ， “我不想让客户冒这样的风险 ， 要是花了钱又抢不到 ， 到时要负责任的人说不定是我 。 ”偶尔遇到客户咨询软件抢房是否有效 ， 她也一律不作推荐 。 “还不如去买一个5G手机或者借一个 ， 把手机里面的软件都删掉 ， 就有可能比别人快1秒、2秒 。 ”
涉嫌违法
软件抢房流言纷纷 ， 房地产商亦发出了预警 。
9月30日 ， 明源云客对时代周报采访人员回应 ， 平台持续升级与更新 ， 并拥有严格的防控机制保证安全性 ， 包括设置问题验证在内的多种方法来规避软件抢房 。


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