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李东|楼市打新催热软件抢房：1秒定成败 最高要价10万

_原题为 楼市打新催热软件抢房：1秒定成败 最高要价10万
时代周报特约采访人员 郭瑞婵 发自广州 深圳
购房者看房热情在回温 。
58安居客房产研究院监测数据显示 ， 三季度 ， 环京、环沪、环广深地区的新房找房热度同比去年均有所上涨 ， 环广深9城新房找房热度同比上涨27.4% 。
新房市场亦在加大供应量 ， 满足购房者的需求 ， 打新热情随之高涨 。
在多地调控影响下 ， 部分楼盘采取线上选房的方式 ， 软件抢房进入购房者的视野 ， 抢房成为拼网速的游戏 。
电商平台上 ， “0秒抢房”的宣传毫不遮掩 。 上千好评为商家营造抢房不败历史 。 “0―1秒就抢下 ， 成功率9成 。 ”客服展示了多个成功案例 ， 不乏深圳热销新盘 。
“0秒就能抢到的概率很偶然 ， 通常得1―2秒 。 ”有多年代抢经验的代抢人余意对时代周报采访人员说 ， “抢到1―2秒的黄金时间 ， 抢房成功率就可达到85% 。 抢房失败会退款退单 。 所以 ， 店铺销量越高 ， 作假的可能性越大 。 ”
谁都能找到软件抢房 ， 但不是谁都能抢到房 。
“意向房源20个人收藏 ， 还给我抢到了！”购房者李东6月靠代抢人拿下了心水房子 ， 8月再用软件抢房替朋友抢下意向房源 。 “确实有用 。 ”
有人欢喜有人愁 。 购房者王曼准备好的3000元代抢费没花出去 ， 房子没抢上 ， “代抢人说遇到验证问题 ， 但帮我朋友抢到了 ， 我觉得有点奇怪” 。
无人能说清软件抢房效果几何 。
代抢人称成功率超8成
决定抢房的成败 ， 以秒钟计算 。
“1.2秒 。 ”这是李东成功抢房的纪录 ， 打败了收藏同一意向房源的20人 。 但这不是他的功劳 ， “开盘前系统开放两次模拟选房 ， 靠自己根本选不到 。 ”分不清是手速还是网速慢 ， 抑或是两者共同影响 ， 李东想到了“作弊” 。
李东从朋友那听说过软件抢房 ， 再三对比后 ， 他选择了朋友用过的商家 ， 收费2万元 。 “对方也没说一定能抢到 ， 只说‘先抢后收费 ， 不中不收钱’ 。 ”他想着 ， 反正不先收钱 ， 能抢到的多花2万元也不算事儿 ， 没抢到的自己也不亏 。
结果让李东很满意 。 “软件抢房还是有用的 。 ”
所谓软件抢房 ， 实质是利用各种代码编制的抢房软件 ， 监控线上选房平台 ， 在开启认购的同时快速执行房屋认购操作 。 早些年新楼盘流行线上选房 ， 由此衍生这一行当 。
类似春运 ， 靠自己拼手速拼网速都抢不来火车票 ， 只得请“黄牛”代抢 。
“一般在1―2秒内就能完成 ， ”杭州人余意就是抢房“黄牛” ， 自己开发抢房程序 ， 根据不同选房平台特性 ， 配套设计相应程序 。
软件抢房的过程与抢火车票无异 。 购房者认筹成功后 ， 会提供选房平台账号及5―15个意向房源 ， 代抢人提前设置服务器导入相应软件程序 ， 自动监视楼盘选房平台系统开盘倒计时 。 时间一到 ， 程序自动执行操作 。
明源云客、乐居选房、万科e选房等都是线上选房的主流平台 。 在开盘抢房的瞬间 ， 选房系统的数据处理负载会达到顶峰 ， 由于系统服务器有承载能力限制 ， 一定时间内必定会限制登记人数 。
自写的程序挤进去了 ， 抢到房子的几率也就提高了 。 “我们设计开发的软件都能匹配使用这些系统 ， 代抢成功率约是85% 。 ”余意自信地说道 。
当大部分购房者还挤在起跑线上拼手速拼网速时 ， 用软件抢房的购房者已经站在终点线 ， 手握心水房票 。
几乎是清一色好评
谁都想成为那个站在终点笑着的人 。
李东尝到甜头后就向身边朋友安利软件抢房 ， 但他也发现当中的猫腻：越是熟悉区域楼盘的 ， 要价越高 。
8月 ， 李东朋友看中的楼盘中签率仅10% ， 有过软件抢房成功经验的他就帮着朋友联系“黄牛” ， 在电商平台用“软件抢房”“抢号”等不同关键词搜索 ， 还有卖房中介留下的抢房小广告 ， 一问 ， “动辄5万元” 。
“最高要价10万元！”李东说 ， 像卖房中介与购房者联系紧密 ， 对热门楼盘也很熟悉 ， 要价都是5万―10万元；电商平台上的商家大多是以区域来定价 ， 基本要价3万―5万元 。
李东最终在电商平台找到了要价3500元的商家 ， 结果也让人惊喜：“还真替朋友抢到了意向房子 。 ”
除了抢房 ， 对方还提供抢火车票、门票的服务 。
“他可能是纯做技术的 ， 不了解楼盘行情 。 ”李东分析道 ， 真有技术的人 ， 会花时间和精力去研究、优化程序 ， 而不是研究楼盘 。 “其实 ， 要价10万元和3500元的都一样 。 ”他认为 ， 报价未必是技术水平的体现 。 价格高 ， 很有可能是交易过程里卷入了好几层中介 。 “这个东西（软件抢房）不是说越贵越好 。 ”
有需求自然有市场 。 楼市打新愈热闹 ， 软件抢房愈旺 。
时代周报采访人员在某电商平台输入“抢房”关键词 ， 一连串号称“0秒抢房”“一对一服务”的商品出现 ， 当中不乏月销1000+的爆款 。 商品标价大多为100元 ， 但这只是为方便客户下单 ， 具体价格还需与客服另行商定 。 “不论地域 ， 只要是线上开盘的都能操作 。 ”时代周报采访人员以购房者身份咨询店铺客服 ， 对方表示抢房收费一口价2000元 ， 抢不到全额退款 。


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