深圳！又是深圳！高层再次出手 这次不止楼市！( 二 )
这是在扩大深圳办学上的自主权 ， 自己没好大学？那就引进呗 ， 华东师范和纽约大学联合创办的上海纽约大学就是最好的例子 ， 只不过相比本身就满是强力大学的上海 ， 深圳在本地学校上 ， 恐怕得好好动下脑筋 。
除去上边说的 ， 方案甚至还提出了优化社会保障机制 ， 比如构建创新型医保制度 。
这么一看 ， 从国内外进口人才和劳动力 ， 到本地自产 ， 再到优化社会保障机制 ， 一条龙服务 ， 把深圳安排地明明白白 ， 而这样的优待 ， 也是深圳自身的包容性 ， 挣来的 。
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投资的乐土 数据的前沿
自从2001年12月中国加入WTO之后 ， 海外资本的目光就再也移不开了 。
2003年9月人民日报的消息 ， 商务部投资事务促进局等多方机构发布《2003年世界投资报告》指出 ， 2002年全球外国直接投资流入量连续第二年下跌 ， 同比大减20% ， 直接跌至98年以来的最低点 。
然而中国却不在此列 。
这一年 ， 530亿美元流入量使中国成为2002年全球最大的外国直接投资接受国 ， 这一年 ， 是中国加入WTO后的第一年 ， 是首秀 。
时至2019年 ， 根据联合国贸易和发展会议的报告显示 ， 中国吸收外资达到1400亿美元 ， 蝉联第二大外资流入国 。
如此实力 ， 令人惊叹！
不过外资可能并没有这么高兴 ， 因为它们可投资的领域 ， 是有限的 。
虽然每隔一段时间会有比如《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》之类的文件颁布来削减清单条目（比如2019年的版本就是 ， 外资进入船舶代理、城市燃气、油气勘探开发等限制将进一步放宽或取消） ， 但是依旧有很多领域是碰不得的 。
而且每次鼓励进入的领域或是负面清单削减的条目 ， 都不一定是全国范围施行 ， 有的只是在自贸区施行 ， 因此任何一次范围扩大 ， 都能引发个别区域的巨大利好 。
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那这一次 ， 国家就给了深圳一个大大的利好 。
方案中提出 ， 要“在全国统一的市场准入负面清单基础上 ， 制定深圳放宽市场准入特别措施清单 ， 放宽能源、电信、公用事业、交通运输、教育等领域市场准入 。 进一步放宽前沿技术领域的外商投资准入限制 。 ”
这是什么概念？这简直就是给深圳开小灶！
也就是说 ， 如果想进入能源、电信和教育等领域的话 ， 就只能来深圳投资 ， 这就是一条深圳吸引外资的快速通道......
而且看得出来 ， 这个负面清单的放宽 ， 和方案中的其它条目是相辅相成的 ， 比如教育领域的放宽 ， 上边才提过支持深圳开展中外合资院校来加强自身的高等教育产业来着 ， 这想的太周到了 。
除去对外资更加友善之外 ， 深圳还将率先完善数据产权制度 ， 建设大数据平台 ， 以及开展新型知识产权法律保护试点 ， 完善互联网信息等数字知识产权财产权益保护制度 。
记得之前特意吐槽过 ， 在《国内外大数据交易平台调研分析》这篇文章中总结的国家14家大数据交易平台中 ， 华南只有1个 ， 虽然就在深圳 ， 但是这个数量非常悲催 ， 比起华东（4个）和华北（3个）差得太远......
现在看来国家也很在意这个问题 ， 两个一线坐镇的华南 ， 大数据居然这么薄弱？必须加强！
那大数据平台搞起来了 ， 数据产权自然就成了一个不可避免的问题 ， 而相应的互联网信息等产权问题也就一起蹦了出来 ， 急需解决 。
要知道 ， 腾讯和华为可都在深圳 ， 一个做聊天工具和游戏 ， 一个做手机通信 ， 掌握着无数人的信息 ， 如果加强对外开放力度允许外资进入 ， 安全措施必须到位 。
仔细看一下 ， 和劳动力流入方面一样 ， 国家又为深圳定制了一套一条龙服务 ， 从吸收到防范 ， 一应俱全 ， 旨在打造投资和数据的乐土 ， 其他城市只能羡慕嫉妒恨了 。
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不能免俗 说说房地产
说到这里 ， 鉴于方案中专门提了“支持在土地管理制度上深化探索 ， 将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准”等信息 ， 我就继续不能免俗地聊一下深圳的房地产 。
从19年取消豪宅税开始 ， 到今年的隔街学区房飞涨8万一平 ， 深圳已经彻彻底底成了全国楼市的负面教材 ， 与全国模范生长沙形成了鲜明对比 。
在7月15日深圳出了个史上最严楼市调控后 ， 它那疯涨的房价似乎终于消停了一会儿 ， 此后就是去长沙取经等等 ， 一系列操作之后 ， 深圳得出了一个结论：不仅发展模式 ， 我的房地产 ， 也得学新加坡！
新加坡有啥特别的吗？
据总结 ， 新加坡从1964年开始推行“居者有其屋”计划 ， 这个是专门针对中低收入者购买的组屋 ， 除此之外还有普通的商品房 。
在2016年的时候 ， 新加坡就已经有82%的公民居住在组屋里 ， 也就是说 ， 新加坡的政策性住房与商品房比例约为8：2 。 与此同时 ， 新加坡不断加强楼市政策 ， 不是提高印花税就是收紧房贷 ， 无所不用其极 。
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