深圳！又是深圳！高层再次出手 这次不止楼市！( 三 )
说到这里 ， 两者的相似性就跃然纸上了：地很小 ， 人很多 。
但是仔细看一下 ， 其实差别很大 ， 其中最致命的一点就是 ， 新加坡这个组屋 ， 仅分配给本国居民的 。
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而新加坡的入籍门槛非常高（有一同学家里出了2000万想投资移民结果还失败了） ， 所以实际上 ， 对于新加坡来说 ， 这个事情 ， 坑不算大 。
但这套放在深圳身上可就行不通了 ， 上边我就说了 ， 深圳的“入籍”相比其他超大城市那就是“意思意思” ， 基本上来者不拒 ， 这次方案更是可能把这个门槛再度优化 ， 这样恐怕会造成比以往更大的劳动力流入（往年净增常住人口是几十万每年......） 。
这对于深圳来说 ， 要在廉价住房的分配和定价上做出优质的方案 ， 简直就是不可能完成的任务 。
这新加坡的房地产 ， 短时间里怕是学不来了 。
个人认为深圳这个房价还是以稳为主 ， 其他不要多想 ， 依靠大都市圈的建立让自己减减负 ， 让周边地区承接点溢出效应之后再说吧 。
总的来说 ， 40年来 ， 深圳作为一个投资项目 ， 无疑是非常成功的 ， 有人可能觉得它的崛起和吸周边地区的血有很大关系 ， 比如2000年时珠海南方通信的人才都被深圳的华为等公司挖走了 。 话是没错 ， 但是能挖走 ， 也说明企业和城市必然有诱人之处 ， 华为和深圳 ， 也的确有这样的资本 。
虽然楼市上的疯狂让深圳脸上有点挂不住 ， 但是这座城市的整体实力和被重视程度 ， 无需置疑 。
【深圳！又是深圳！高层再次出手 这次不止楼市！】深圳 ， 必将成为大湾区动力最强的那颗心脏！
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