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青岛发布|青岛要建国际消费中心城市，抓“节点”( 二 )


商圈提质
——强化门户功能 ， 辐射引领消费升级
上世纪八九十年代 ， “逛街里”是青岛人最主要的消费去处 ， 中山路商圈与台东商圈、李村商圈“三足鼎立” 。 此后 ， 随着佳世客（现更名“永旺”）、家乐福等外资商业在东部开疆拓土 ， 丽达落子崂山 ， 青岛商业开启爆炸式增长模式 ， 商圈版图急速扩容 。 “南万象、北凯德 ， 东金狮、西融创” ， 大致描绘出当前青岛商圈的边界 。
《规划》明确了岛城各大商圈的不同定位 ， 梯次提升其辐射能力 ， 引领消费升级 。 针对广域级商业消费中心 ， 青岛将强化门户形象功能 ， 与旅游、滨海和历史风貌展示相结合 ， 业态设置上关注特色、影响力、辐射力 ， 培育集购物、文化娱乐休闲等多元功能大型商业中心 ， 规划培育浮山湾商圈、青岛湾商圈、台东商圈、唐岛湾商圈、小红岛商圈等五处广域级商业消费中心 。
针对市级商业消费中心 ， 将根据青岛城市发展需求 ， 在市北CBD、金家岭、李村、中央活力区、正阳路、邮轮港、蓝色硅谷等区域规划7处市级商业消费中心 。 其中 ， 市北CBD将打造面向年轻人群的流行时尚品牌聚集区；金家岭将依托金家岭财富聚集区和国信体育场 ， 建设高端商业和体育娱乐消费为特色的青岛东部市级商业中心；李村将打造面向年轻人群的青岛东岸中部时尚娱乐消费中心；西海岸中央活力中心将建设一个能够为消费者提供便捷、高质量、24小时服务的“消费不夜城”；正阳路将打造青岛北岸城区独具日韩风情的综合消费中心；邮轮港将打造面向国际的港口新城 ， 文化旅游、休闲娱乐和国际服务中心；蓝色硅谷将建设集高档购物、休闲娱乐、商务、文化为一体的综合商业中心 。
此外 ， 全市还将建设新都心、流亭机场、即墨经济开发区、胶州云溪河商圈、少海新城商圈、平度北部老城商圈、平度南部新城商圈、莱西月湖商圈、莱西高铁新城商圈9处区级商业消费中心 。
商街增效
——风貌各不同 ， 打造三类特色商街
黄金周期间 ， 台东、即墨古城、中山路等重点步行街、特色街成为最具含“金”量的典型：节日期间 ， 13处重点商业步行街（特色街）营业额超过2亿元 。 其中 ， 台东步行街营业额突破8000万元 ， 客流量近200万人次 ， 客流及销售火爆；即墨古城实现逆势增长 ， 节日期间日客流量5万余人次 ， 总销售额达到323.5万元 ， 同比增长19.52%；鲁邦国际风情街实现总营业额800余万元、增长15%左右 ， 总客流量约5万人次、增长20%以上 。
今年以来 ， 青岛步行街风光一时无两 。 7月 ， 以台东步行街入列全国第二批12条步行街改造提升试点名单为契机 ， 从台东这条青岛最出名、最具影响力的商业街开始 ， 青岛酝酿包括中山路、浮山湾等在内的全市商业特色街区的全面升级 。 以特色街为突破口 ， 提升城市消费市场能级和服务功能 ， 构建国际消费中心的意图十分清晰 。
这一意图在《规划》中有了更为直观的体现 。 全市将主要打造26条特色商业街 ， 按照风貌特色不同 ， 分为历史风貌类、滨海风貌类、现代时尚类 ， 共三类特色商业街 。
其中 ， 历史风貌类商业街将充分利用特色历史风貌和文化资源 ， 以文化展示、文化体验、民间艺术、老字号、文化创意、休闲娱乐等为主题 ， 展现青岛丰富文化特色的商业街区 。 滨海风貌类商业街着重体现海洋特色 ， 结合海上运动、海上游览、滨海观光、渔人码头等活动 ， 提供游、玩、吃、购、住一体的综合商业服务 ， 推动滨海商业、旅游、休闲融合发展 。 现代时尚类商业街进一步强化服务本地消费者的能力 ， 提供集购物、餐饮、零售和服务消费于一体的生活方式中心 ， 为多元化、个性化、品质化消费提供载体和服务 。
（来源：青岛日报/观海新闻）


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