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小区|深读 | 推动商住小区党建，且看中山如何破题？( 二 )


党群凝心聚力 ， 许多过往无人着手、难以解决的问题被迎刃而解 。 由于振华路一带的路基较软 ， 且受周边的房地产项目、坦洲快线等建设施工的影响,振华路软基路段严重下沉导致产生5个“驼峰” ， 存在交通安全隐患 ， 对周边居民的出行产生较大影响 。 社区党群服务中心了解情况后 ， 立即以书面形式报告三乡镇党委 。 经过多次现场办公 ， 该路段下沉问题迅速得到整改 。
雅生活物业公司总监刘桂红深有感触：“小区外围的车辆管控、停车位的规范、振华路沙坦路地质下沉问题 ， 单靠物业公司难以解决 ， 振华社区党群服务中心建立后 ， 帮助大家解决了许多实际困难 。 ”
“商住小区党组织建设让党员找到家园归宿 ， 从而使党员能更好发挥先锋模范作用 。 党组织、物业公司、业主的多方联合参与 ， 更好地服务小区与居民 ， 实现和谐共治的小区氛围 。 ”三乡镇党委副书记卓水先说 。
坦洲：新中山人党员找到“家”
“我在珠海做律师 ， 平时住在中山 。 作为党员 ， 要主动亮出身份 ， 在有时间有能力的情况下 ， 为小区做一些事情 。 ”住在中山坦洲镇佳境康城的业主刘振林说 ， 他同时也是该小区的党支部书记 。
“有了党组织 ， 大家能够凝聚在一起 ， 就像在老家农村里拉家常一样 。 我和珠海的退休同事们说起中山的做法 ， 大家都觉得很创新、很不错 。 ”从珠海退休后 ， 徐涛担任了所在小区佳境康城的党支部委员 。
中山坦洲镇毗邻珠海 ， 工作于珠海、澳门等地 ， 而常住坦洲的“新中山人”多达28万人 。 此前 ， 坦洲全镇72个小区都由金斗社区兜底管理 ， 流动党员管理经常处于真空状态 ， 社区基层组织体系不健全 ， 服务力量薄弱 ， 小区治理中物业、业委会间容易产生矛盾 。
为破解基层治理之困 ， 坦洲镇在市委组织部指导下 ， 试点建立商住小区党组织 ， 引领社区自治组织建设 ， 构建商住小区党的基层组织体系 ， 将党的全面领导延伸到最基层、最前线 。
坦洲镇党委规划分五个片区 ， 建立5个社区 ， 归口管理70个集中商住小区；将位置偏远的小区划归邻近村（社区）管理 ， 实现党组织对小区领导、管理的全覆盖 。 目前条件成熟的坦南社区、合安社区已先行成立党总支部 ， 管理21个小区、47505户、114490人 。
小区|深读 | 推动商住小区党建，且看中山如何破题？
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位于坦洲临珠海片区的坦南社区 ， 是坦洲人口密集度最高的区域之一 。 图为坦南社区党群服务中心 。
其中 ， 位于坦洲临珠海片区的坦南社区 ， 是坦洲人口密集度最高的区域之一 。 为此 ， 坦南社区着力激活组织网络“神经末梢” 。 针对党员“双报到”渠道不畅通 ， 党员难寻“家”的问题 ， 坦南社区在党群服务中心专门设立1个服务党员窗口 ， 便于党员报到、转接组织关系等 。 同时运用信息化手段 ， 利用“坦南社区”公众号客户端便利党员线上报到 。
坦南社区以小区为单位设立党支部 ， 从居住在小区的党员中选拔政治素质优、群众威信高、服务意识强的同志担任支部书记 。 7名小区书记中 ， 有医生、律师、老师等 。
同时 ， 坦南社区推行交叉任职 ， 挑选具有党员身份的优秀业主委员会、物业公司负责人担任小区党支部班子成员 ， 推进党支部与业委会、物业公司深度融合 ， 凝聚工作合力 。 挑选小区优秀党员担任楼栋长 ， 构建起“社区党总支部—小区党支部—党员楼长”的基层组织体系 ， 有效推动党的全面领导在城市基层落地生根 。
不仅如此 ， 为强化培训指导 ， 坦洲镇定期开展党建专题培训班 ， 分批轮训社区工作人员、小区党支部书记及党员 ， 建立机关事业单位党支部与小区党支部结对共建制度 ， 下派党建指导员19名 ， 一对一帮助小区完善党支部建设 。


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