房价|楼市拐点出现，明年房价会下降？专家：降价幅度或将超出人们想象
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对于大多数国人来说 ， 买房是头等大事 。 尽管租房的压力并不大 ， 但归属感却不那么强 。 十多年前 ， 房屋更像是一种投资“工具” ， 许多人通过买房来赚钱 。 但在那个时候 ， 投资买房子几乎可以保证收支平衡 。
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自2000年以来 ， 尽管中国的房价略有波动 ， 但总体上一直在上涨 。 与20年前相比 ， 房价上涨了数倍 。 几万元每平方米的房价和几千元的月工资 ， 巨大的差距让很多人“望房兴叹” 。 据数据显示 ， 我国的住房面积已超过35平方米 ， 但是为什么还有人没有自己的房子呢？主要原因是住房的金融性质 。
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有些人拥有不止一处房产 ， 炒房客手里有大量房产 ， 企业拥有大量房产 ， 但很多都是处于空置状态的 。 专家认为 ， 下降的第一个转折点将在明年出现 。 尽管房价的绝对稳定并不容易实现 ， 但前提是决定房地产市场的主要因素仍保持相对稳定 。 在过去的20年中 ， 房价一直在上涨 ， 主要是因为房地产市场上有大量的资金 ， 人们涌入城市 ， 但是现在一切都处于拐点 ， 很难继续上涨 。
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既然房价没有变化 ， 这是否意味着未来房价不会下降？其实并不是！在近日召开的企业座谈会上 ， 要求企业要尽快前提交降档方案 ， 包括1年内如何改降、3年内如何全部符合“三条线” ， 由此可见 ， 开发商需要在明年采取切实的行动 。
【房价|楼市拐点出现，明年房价会下降？专家：降价幅度或将超出人们想象】为了增加收入 ， 房企不得不降价出售 。 专家说 ， 关于房价只会上涨的传统观点即将改变 。2021年的房价幅度可能比大多数人的预期更为夸张 。 尽管我们还没有看到大幅度的降价 ， 但到2021年 ， 开发商将无法承受不断上涨的土地征用成本 ， 为了降低库存他们必须做出让步 。 如果不尽快处理 ， 可能会面临破产 。
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