投资者网|债务高企偿债“压力山大”，明发集团子公司接连违规遭罚( 二 )
自2016年4月至今 ， 因明发集团一直处于停牌状态 ， 公司股票丧失流动性 。 “钱紧”的明发集团 ， 一直在以高息发债偿还旧债 ， 纾解资金困境 。
梳理明发集团发债信息 ， 自2013年以来 ， 公司多次以高票息为条件融资 。 根据Wind数据显示 ， 2013年 ， 明发集团发行5年期美元债票面利率为13.25%；2017年至2019年间 ， 发行的美元债票面利率在11%与15% 。 
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（图片来源：Wind数据截图）
今年以来 ， 明发集团发行美元债票面利率又创新高 。 6月5日 ， 明发集团发行一笔规模1.76亿美元、票息22%的美元债券用于偿还债务 。 如果逾期 ， 票息将上浮到32% 。
明发集团高息发债 ， 融资成本远远高于行业平均 。 中指院统计显示 ， 今年1-5月 ， 中国房企海外债平均融资成本8.07% ， 较去年下降0.72个百分点 。 今年5月 ， 中国房企海外债平均融资成本仅为6.33% 。
但对于明发集团而言 ， 高息发债也是迫不得已之举 。 今年5月23日 ， 公司已经因为资金紧缺导致一笔自2017年发行的2.2亿元美元债券出现实质性违约 。
目前 ， 债务压顶的明发集团 ， 已经踏上由家族企业向专业化企业转型的道路 。 今年4月以及7月 ， 明发集团创始人“黄氏四兄弟”先后卸任退居幕后 ， 职业经理人钟小明任执行董事兼集团首席执行官 。
值得注意的是 ， 明发集团的人员数量出现了下降 。 根据半年报 ， 2020年上半年 ， 明发集团员工数量由2019年末的3548人减少至3176人 ， 降幅达到10.5% 。 而相应的员工成本也从2019年同期的2.39亿元降至了1.8亿元 ， 降幅24.5% 。
【投资者网|债务高企偿债“压力山大”，明发集团子公司接连违规遭罚】明发集团人员的减少 ， 是否会导致公司业务的收缩？现金紧缺如何解决短期偿债压力？《投资者网》就相关情况联系明发集团求证 ， 一直未收到回复 。 （思维财经出品）■
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