3380.hk|美银美林：龙光集团（3380.HK）是深圳利好政策长期受益者
著名国际投资银行美银美林发表最新研究报告指出 ， 中央出台《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》 ， 赋予深圳特区更多自主权 ， 将持续吸引创新科技产业 ， 高素质人才和国外内资金流入 ， 并加速深圳城市更新项目的孵化速度和规模 。 该行指出 ， 龙光集团（3380.HK）在深圳拥有多个地铁上盖的标杆项目 ， 价值高 ， 品牌影响力大 ， 先发优势显著 。 通过招拍挂及城市更新方式 ， 龙光在深圳都市圈已建立起高价值的充裕土储及城市更新项目资源 ， 是利好政策长期受益者 。 该行认为 ， 龙光今年以来销售强劲 ， 未来业绩增长确定性高 ， 财务稳健 ， 股息优厚 ， 目前价值明显低估 ， 是长期投资者的首选 。
【3380.hk|美银美林：龙光集团（3380.HK）是深圳利好政策长期受益者】该行指出 ， 基于优质充裕的土储和强劲的执行力 ， 2020年9月 ， 龙光集团单月实现权益合约销售额约130.6亿元 ， 同比增长46.4% 。 2020年十一黄金周 ， 集团权益合约销售额继续同比大幅增长 。 截至2020年9月30日 ， 集团累计实现权益合约销售额约人民币835.1亿元 ， 同比增长23.8% ，已完成全年1100亿元权益销售目标的76% ， 管理层有信心超额完成2020全年的权益合约销售目标 。
该行指 ， 城市更新是龙光业绩增长新引擎 。 过去三年 ， 集团每年转化城市更新货值超过300亿元 ， 包括深圳华侨城龙光总部中心、深圳蛇口自贸区项目、惠州大亚湾慧湾等标杆项目 。 受益于中央政府对深圳的利好政策 ， 该行预计集团未来3到5年每年可孵化不低于500亿元的城市更新货值 ， 保障业绩跨周期持续增长 。
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