人口|对楼市意味着什么？，“查人”又“查房”！全国人口普查来了( 二 )
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4、房地产政策 。 楼市长期看人口 ， 人口的变化一定会影响楼市 。 一方面 ， 一些大城市 ， 尤其是深圳 ， 户籍人口很少 ， 但常住人口和流动人口很多 。 哪个区流动人口最多？常住人口最多？哪个地方需要更多的人才公寓和经适房？哪个城市需要什么样的购房政策和租房政策？人口普查数据都会告诉我们答案 。
【人口|对楼市意味着什么？，“查人”又“查房”！全国人口普查来了】另一方面可以更精准的实施“因城施策”的房地产调控政策 。 不可否认 ， 房地产限购限售在遏制炒作资金的同时也错杀了一些刚需客 ， 常住人口多的地方无房可买 ， 没什么人的地方房子一大把 ， 这种现象比比皆是 。 《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》数据显示 ， 我国城镇居民有一套住房的家庭占比为58.4% ， 有两套住房的占比为31.0% ， 有三套及以上住房的占比为10.5% ， 户均拥有住房1.5套 。
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