江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

|户均1.5套房，为何房价还不降？空置税再一次被专家提及

房子的话题一直是被人所关心的话题 ， 毕竟一套房子关乎着许多人心中想念的“家” 。 但我国的房价之高在世界上都是有名 。 这样也让不少人都在“望楼兴叹” 。 据了解 ， 很多人在步入社会之后 ， 才发现原来周围人跟自己一样 ， 辛苦工作几十年都是为了一套房子 。
房价这么贵 ， 真的是房子太少的原因吗？其实根据有关数据来看 ， 这是个错觉 。 据了解 ， 我国的人均居住面积在2019年时就已经达到了40.8平方米 ， 而日本和韩国的人均居住面积才19平方米 。 从央行公布的数据来看 ， 目前中国96%的家庭都有房产 ， 而且户均1.5套房子 。 可以说 ， 中国的房子很多 ， 房地产市场也已经到了比较饱和的程度了 ， 按照房子总量来说 ， 也是已经够住了 。
|户均1.5套房，为何房价还不降？空置税再一次被专家提及
文章图片

实际情况是 ， 很多人都被平均 ， 现在的中国 ， 可能很多人连一套房子都没有 ， 有的人却有好几套房 ， 家里住一套 ， 其他城市度假买一套 ， 工作单位旁边再买一套 。 就是因为这些多套房持有者的存在 ， 才会造成我国看似人均居住面积大 ， 但刚需者还是没房住这种现象 。
每户应该至少有一套房 ， 多代合住不好
正是因为这样 ， 所以在很多的普通家庭有了一套属于自己的房子 ， 子女与父母也往往跟着一起住了 。 这更是让许多人感叹 ， 房子太小了 。 但是房子小又能怎么样 ， 中国的房价太贵了 ， 普通家庭很难买得起第二套房子 。
但是在这种时候 ， 住建部前部长仇保兴曾在公开场合表示 ， 每户应该至少有一套房 ， 多代合住不利于家庭的稳定 。 子女与老人应该要保持“一碗汤”的距离 ， 这样的居住才能更加健康与和谐 。
|户均1.5套房，为何房价还不降？空置税再一次被专家提及
文章图片
很多网友在看到这个的时候 ， 都认为这是老干部在劝人买房 ， 一点都不体谅普通家庭供房的辛苦 ， 毕竟每户一套 ， 对于普通家庭而言 ， 可能就是两套或者三套房子了 。 在中国现如今的房价下 ， 对于一个普通家庭根本无法实现 。 但老干部之所以这么说 ， 也是看到了在疫情期间多代共处一室的弊端 ， 比如 ， 家里人的作息时间不统一 ， 或者是楼房隔音效果差等等 。
而就是基于各种弊端 ， 仇保兴才会发布这个言论 。 他认为 ， 在接下来的中国老龄化社会中 ， 居家养老模式才是主流 ， 集中养老模式将会被替代 。 但是这种养老模式也要求老年人最好能拥有一套属于自己的养老房 。
|户均1.5套房，为何房价还不降？空置税再一次被专家提及
文章图片

但是这种养老房怎么来呢？靠买是不现实 ， 靠国家补助也是不合理的 。 毕竟如今中国的房价这么高 ， 但有网友表示 ， 中国的空房子不是很多吗？如果把之前提出的空置税落实下来 ， 让更多的房源流回市场中去 ， 不就可以解决这个问题了吗？
空置税再次被提及
其实空置税的提起已经有好几年了 ， 但一直没有实施起来 。 仇保兴认为 ， 发行空置税 ， 能有效地缓解投机者炒房给中国楼市带来的空置率的问题 ， 从而进一步缓解房源少给居家养老模式带来的困难 。
|户均1.5套房，为何房价还不降？空置税再一次被专家提及
文章图片

所以 ， 老干部才会提出空置税这种惩罚税收 ， 通过这种税收 ， 让持有多套房屋的人 ， 会因为税收被迫出售房源 ， 而当大量的房源回到市场上时 ， 也能让更多的刚需购房者能买到自己想要的房子 。
而且当大量的房源回到房地产市场中时 ， 也可以让房价快速下降 ， 毕竟房价能被炒起来 ， 大多也是因为炒房客拿着太多房子 ， 造成大量社会资源被浪费的原因 。 所以 ， 比起国家发布其他的措施来调控房价 ， 不如让市场自己调节 ， 这样带来的下降才是持久的 ， 这也能让更多的刚需购房者能拥有属于自己的房子 。


推荐阅读


上一篇：银行|短信“误发门”巧遇王兴退出 亿联银行的美团依赖症

下一篇：|又有黑天鹅！特朗普要把马云拉进黑名单？阿里大跌，刚刚，外交部回应了