证券日报|北京市委常委、副市长殷勇：北京发展基础设施REITs有四大优势( 二 )
二是精心培育产业生态 ， 打造产业发展“助推器” 。 充分利用本市中介服务机构高度集中的专业优势 ， 鼓励优质中介机构积极拓展REITs业务 ， 通过兼并重组、联营合作等方式做大做强 。 通过战略配售主动引入社会保障、养老保险、年金等长期资金 ， 促进基础设施REITs产品与资金风险收益要求有效匹配 ， 发挥REITs二级市场流动性优势 ， 为投资者进入和退出投资提供有效途径 。 在全国率先打造REITs产业联盟 ， 搭建政府与市场的桥梁和纽带 ， 完善行业自律规则、执业标准和业务规范 ， 通过开展行业交流、举办高峰论坛和投资人教育活动等多种方式推动产业创新发展 。
三是精细完善政策保障 ， 强化产业发展“催化剂” 。 创新市场准入、规划土地、税收监管等支持政策 ， 打造产业集聚区 ， 拓展优质市场主体发展空间 。 通过“产、学、研”合作培养一批专业人才 ， 健全高端人才引进机制 ， 高标准培育引进专业人才 。 对成功发行基础设施REITs产品的企业给予一次性补贴 ， 并在现有税收政策框架内给予企业所得税减免优惠 ， 将发行规模作为降杠杆措施纳入国有企业经营业绩考核指标 ， 全方位鼓励企业参与REITs试点 。 完善PPP项目配套制度 ， 积极探索通过“PPP+REITs”方式盘活存量资产 。
最后 ， 殷勇表示：“北京市将全力支持优质基础设施项目积极申报REITs ， 全力支持培育基础设施REITs专业运营管理龙头企业 ， 全力支持金融机构及相关中介机构开展基础设施REITs业务 ， 共同促进北京市基础设施REITs产业持续健康发展 。 ”
（编辑 乔川川）
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