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高层建筑|住宅“新规”落地，4楼以上住户留意！我们将和高层建筑说拜拜？


随着个人收入不断增加 ， 人们的生活质量也不断的提升 ， 开始追求起高质量的生活 。 在过去 ， 古人追求的是小小的陋室 ， 但是如今 ， 大家追求的不再是小小的陋室 ， 而是华丽的高楼 。 现在不仅仅是大城市在追求高层建筑 ， 就连不少小县城也在追求高层建筑 ， 希望它们能够成为城市的地标 。 因为现在有不少人 ， 都是用高楼大厦的数量去衡量一个城市的发展水平 。
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据世界高层建筑与都市人居学会发布的《2018年高层建筑回顾报告》显示 ， 2018年 ， 中国建成了世界上数量最多、高度最高的摩天大楼 。 2018年 ， 我国各地一共建成了88座两百米以上的摩天大楼 ， 占全球总数的61.5% 。
此外 ， 据俄罗斯《生意人报》网站2018年12月16号报道显示 ， 我国已经连续四年领跑新建大楼高度排行榜 。 2018年全球新建超过200米的建筑一共有143栋 ， 新建超过300米的建筑在2018年创新了历史记录—建成了18栋 。 一半以上的高楼都是建在中国 。
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虽然建设高楼 ， 以提供土地的利用率 ， 而且还可以让购房者体会到一览众山小的感觉 。 但是与此同时 ， 也有一些“后遗症”开始出现 ， 让我们不得不思考是不是真的一定要去建设高楼？
摩天大楼的建设难度比较高 ， 高处作业容易造成坠落事故以及打击事故 。 据相关数据显示 ， 2014年到2018年 ， 上海建筑施工发生高处坠落事故57起 ， 占总数的51% 。
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建设高楼 ， 除了“费人”之外 ， 还“费钱” 。 一些实力不是特别雄厚的开发商建设摩天大楼的时候 ， 比较容易烂尾 。 就算是咬牙建成了 ， 但是建成后的维护也是一个大问题 ， 不仅仅维修难度比较高之外 ， 维护的成本还比较高 。
而且 ， 高楼还容易带来安全隐患 。 玻璃幕墙所用胶的保质期一般在10年左右 ， 但是玻璃幕墙的设计年限却达到了25年 。 近些年 ， 玻璃幕墙坠落的其实也是时有发生 。 另外 ， 就以目前消费云梯的高度来说 ， 一旦发生了火灾等突发意外 ， 高层建筑的救援和逃生难度也不低 。
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【高层建筑|住宅“新规”落地，4楼以上住户留意！我们将和高层建筑说拜拜？】

对于高楼存在的这些问题 ， 有不少专家也是表达出了自己的看法 。 有不少专家都认为 ， 高楼的价值是比较差的 ， 在未来还有可能会沦为“贫民窟” 。
不过 ， 好在国家已经“喊停”了 。 在今年5月左右 ， 国家发布了一则“新规” 。 首先 ， 国家要求严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天大楼” ， 一般不得新建500米以上的建筑 。 这也就意味着 ， 未来500米以上的“摩天大楼”或许将和我们拜拜 。
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其次 ， 对于超过250米建筑国家也是做出了规定 ， 要求要按照《建筑设计防火规范》 ， 严格限制新建250米以上建筑 。 这表示 ， 未来超过250米的建筑也将会越来越少 。
另外 ， 国家对于超过100米以上建筑也做出了规定 。 按按照规定 ， 如果建筑的高度超过100米 ， 但是却没有和抗震、消防能力等方面匹配 ， 很有可能会无法得到批准 。
最后 ， 对于县城住宅 ， 国家也是做出了规定 。 国家指出 ， 县城地区的住宅要以多层为主 。 这意味着 ， 未来在县城 ， 多层住宅或许将成为主流趋势 。


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