中国证券报|预喜率不到三成 房企前三季度业绩表现不佳( 二 )
【中国证券报|预喜率不到三成 房企前三季度业绩表现不佳】业内人士认为 ， 在融资新规预期下 ， 房企的拿地热情很难真正回升 ， 短期内房地产开发投资增速可能持续放缓 。
销售策略方面 ， 业内人士预计 ， 虽然以价换量不会大规模出现 ， 但房企在四季度的出货意愿依然强烈 。 预计未来商品房成交量降幅持续收窄 ， 成交价格将保持稳定 。
9月以来 ， 包括东莞、杭州、沈阳、成都在内的多个地方城市发布调控政策 ， 从限购、限贷和限售等方面规范房地产市场 。
对于这些调控地区四季度楼市走势 ， 58安居客房产研究院分院院长张波指出 ， 从统计局发布的9月份楼市数据来看 ， 新房成交量环比上涨明显的城市依然是前期的热点城市 ， 例如徐州、银川 。 但在调控政策的压力下 ， 上涨幅度开始收窄 ， 调控效应正在显现 。 加之调控持续收紧的预期不断增强 ， 预计70个城市后续整体成交量环比涨幅将控制在1%以内 。 
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