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富力地产|多途径调杠杆减负降压，富力地产流动性优化显成效( 二 )


截至2020年6月末 ， 富力地产签约合作的旧改项目已超过了80个 ， 融资区面积超过4000万平方米 ， 其在旧改方面的优势确实是业内少有的 。
除此之外 ， 盐城富力科创城 ， 也成为近期盐城的一个人气销售红盘 ， 开盘后不仅出现“秒开秒罄” ， 单次开盘销售额同样超过了20亿元 ， 去化率达到97% 。 超过13000组的来访也能够看出广州市民的超高热情 。
除了线下的热销楼盘 ， 富力地产也开始顺应房地产行业的互联网发展趋势 ， 开始和天猫好房合作 。
9月16日 ， 富力地产将全国范围内超过500亿货值的楼盘项目投放至阿里、易居联合成立的线上交易平台天猫好房 ， 希望通过阿里、易居带来的强大流量和对应的客户资源 ， 以及平台背后的技术能力和数字化运营能力 ， 提高自身的销售 ， 加速去化 。
自推出以来 ， 天猫好房首战告捷 ， 实现劲销逾50亿元 ， 算是个不错的成绩 。
作为目前最值得关注的房地产交易互联网平台 ， 天猫好房发起了一种叫做不动产交易协作机制的新玩法 ， 简称为ETC ， 类似于“房地产行业高速收费口”的概念 ， 以开放、协作、公平为原则 ， 通过云计算、人工智能和区块链等技术支持 ， 提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景 。
这对于手中有大量新房的富力地产而言 ， 是一个全新的、拥有很大可能性的销售入口 ， 持续性的探索和合作成为众多房企的必修课 ， 富力地产自然也不例外 。
【富力地产|多途径调杠杆减负降压 ， 富力地产流动性优化显成效】03 酒店热起来了
住房销售的业务之外 ， 富力地产的酒店经营业务也已经出现明显回暖 。
2020年9月 ， 富力旗下的酒店业务收入月5.62亿元 ， 环比增长13.5% ， 业主利润合计1.42亿元 ， 已经超过去年同期水平 。
“十一”黄金周期间 ， 全国旅游业显著复苏 。 相关人士透露 ， 富力旗下酒店经营也创下新高 ， 其中下属的国际品牌酒店实现1.03亿元收入 ， 同比增长26.9%；下属万达品牌酒店则实现1.12亿元收入 ， 同比增长21% 。
合计2.15亿元的酒店业务收入 ， 以及峰值时达到90%的入住率 ， 都是富力旗下酒店业务全年增长的积极信号 。
在通过各种方式融资实现偿债、降杠杆之余 ， 经营方面的起色也能为提高整体流动性起到作用 。 当然 ， 也只有后者才是富力地产真正具备长期增长力的根本体现 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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