扬灰层|一栋楼不管几层，尽量避开这3层，建筑学家：住着不舒适，转手难( 二 )
但是随着时间的发展 ， 顶层住宅的缺点也被改善 ， 现在根据建筑学家的设计 ， 现在都将顶层设计成带有露台或者是阁楼的房子 ， 这样的房子住着要舒服很多 。 首先带有阁楼的房子能够给顶层隔热 ， 而且就算出现漏雨现象 ， 雨水漏在阁楼里 ， 也不会漏到下面的阳台卧室 。 而且如果顶层附送露台的话 ， 就更加舒适 。 有露台的情况下 ， 购房者可以在露台上种花、种菜 ， 甚至还可以在周末的时候邀请朋友来自助烧烤 。 住着就会十分舒适 ， 相当于一层住宅 ， 而且也不会受到高空抛物的影响 。
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对于购房者来说 ， 不要买没有露台或者是阁楼的顶层 ， 那样的房子住着不是很舒服 ， 冬天冷夏天热 。
第三层：设备层
对于购房者来说 ， 买房最好还是先问清楚设备层是哪一层 。 现在很多小区建设成超高楼层 ， 但是这样的楼层一般来说 ， 设备都是放在中间楼层或者顶层 。 现在小区楼层高 ， 一般来说电机设备、蓄水池、水泵等 ， 这些机器运作起来的时候都会发出噪音影响人们休息 ， 对于那些睡眠质量不是很好的人来说 ， 更是要远离这样的楼层 。 而且有些电机设备在运作的时候可能还会产生辐射 ， 短时间接触倒是没什么太大影响 ， 但是长时间接触 ， 难免不会对身体造成比较大的负面影响 。 购房者在买房的时候一定要远离 。
相信还有很多人都听说过扬灰层 ， 还有很多人都相信扬灰层在9到11层这几个楼层这件事 。 但是实际上对于购房者来说 。 首先要了解扬灰层其实是并不存在的 。 如果真的有扬灰层 ， 那么9到11层这几楼之间还会形成一个“扬灰圈”围绕着9到11层 。 建筑学家曾指出 ， 9到11层是扬灰层这个说法不科学 ， 一般来说灰尘都会停留在距离地面的一万米甚至到五十二万米的高度上 ， 普通楼层都会在灰尘漂浮范围内 ， 因此扬灰层这个说法就“不攻自破” 。
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相反地 ， 在高层住宅中9到11层其实是一个比较好的楼层 ， 这些楼层在房子中间 ， 住着就会十分舒适 ， 采光和通风也会比较好 。 而且9到11楼刚好是普通消防云梯能够达到的楼层 ， 就算发生紧急事件 ， 等待消防员解救也是十分快捷的 。
以上就是建筑学家的买房看法 ， 这些建议对于购房者来说都是十分实用的 。 买房的时候不要选择没有地下室的一楼 ， 不选没有阁楼或者是露台的顶楼 ， 也不要选择设备层 。 其他的楼层对于购房者来说就看自己的喜好 ， 家庭中有老人小孩可以选择底楼的房子购买 ， 如果说是追求私密性好的房子 ， 购房者可以选择高层住宅 。 买房最重要的还是看自己的喜好 ， 毕竟是要住一辈子的房子 ， 自己喜欢才是最重要的 。
10年后 ， 楼市问题可能不再是房价 ， 而是另外三大“新难题”
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