上观新闻|假到离谱！房产中介一小区12套房源，没一套是真的( 二 )
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△图为周某发来的“六星地产”后台系统的屏摄照片 。 
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采访人员执着要看房 ， 周某给采访人员透底说：“你在房天下上看到的 ， 都是假的 ， 不要在网上看了 。 ”
10月“新房源”早在6月份就已售出
除了“六星地产”挂出的7套外 ， “欣欣地产”和“居信地产”的5套房源又是否属实？
先来看“居信地产”挂出的1套房源 。 这是153平方米的1套毛坯房 ， 售价698万 ， 折合每平方米仅45000余元 。 房源介绍中特意注明“无抵押”“产调已拉” 。 页面显示 ， 居信地产的张姓经纪人10月8日刚刚将房子挂牌 ， 可谓是“新鲜出炉” 。 
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图为“居信地产”10月8日挂牌的153平方米毛坯房 ， 售价698万 。
为了印证这套房源是否属实 ， 10月20日下午 ， 采访人员特意来到北苑大厦附近的中兴路804号上海居信房地产经纪有限公司中兴分行 。 网点内 ， 两名“物业顾问”正守在电脑前 。 采访人员就挂牌的这套698万房子 ， 直截了当地提出看房 。 “我来看看哦” ， 一人在电脑上一番操作后 ， 疑惑地反问采访人员：“你确定是我们挂出来的吗？没有找到你说的这一套 。 ”采访人员着重描述了一下这套毛坯房的特征 ， 话未说完 ， 另一名顾问大声喊了一句“找到了” 。 原来 ， 居信地产使用的“巧房”后台显示 ， 这套房源是一套“历史房源” 。 该房源委托日期为今年5月15日 ， 而下方的房源维护记录截止于今年6月 ， 最后一条记录为“【电话】说是卖掉了” 。 
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居信地产使用的“巧房”后台显示 ， 这套房源是一套“历史房源” 。 该房源委托日期为今年5月15日 ， 而下方的房源维护记录截止于今年6月 ， 最后一条记录为“【电话】说是卖掉了” 。
6月就已售出的房源 ， 为何10月8日又挂出来？面对采访人员的疑问 ， 两人有些尴尬 ， 忙指着电脑屏幕劝说采访人员：“别急 。 你要北苑大厦的房子 ， 我们这有很多 。 ”页面上 ， 果然显示了足足有10条为“有效”的房源记录 ， 最近的委托日是9月20日 ， 价格也从500余万至800余万不等 。 
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“居信地产”后台可以看到不少“有效”的北苑大厦房源 ， 但均未上架 。
至于“欣欣地产”的4套房源 ， 采访人员注意到使用的房源图片是一样的 ， 价格却从488万至530万不等 。 屋内陈设的白板、墙贴、办公桌等图片显示 ， 这套房源被人用作开公司 。 萧女士称 ， 这正是她此前被带看的那套房源 。 该房源实则10月初就已售出 ， 但采访人员致电欣欣地产几位经纪人 ， 对方均像模像样地答复采访人员“房子还在” ， 会帮采访人员协调看房事宜 。 
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图为“欣欣地产”上架的4套房源 ， 从图片来看实为一套房 ， 该房源实则10月初就已售出 。
中介心知肚明自己挂的是假房源
可见 ， 房天下网站上北苑大厦12套中介房源中 ， 7套为假房源 ， 5套为已售房源 ， 没有1套是当前真实有效的 。 中介挂出这么多假房源 ， 目的是什么？
10月20日 ， 采访人员首先来到了北苑大厦附近大统路上的一家社区小中介 ， 中介老板告诉采访人员 ， 目前市场上 ， 北苑大厦的房价一般在每平方米5万至6万余元不等 ， 朝南的房源贵一些 ， 朝北的房源则便宜 ， 只有极少量朝北房源因面积大、房型差、业主急售等原因 ， 会跌破5万元 。 聊起网上的房源 ， 老板笑着说 ， “网上那些房源 ， 单价那么低 ， 你觉得会是真的吗？”
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