世邦魏理仕|世邦魏理仕：三季度经济复苏提速，商业地产需求强劲反弹( 二 )

零售物业
三季度零售市场持续恢复，购物中心的客流回暖率已近90％，并且服饰和珠宝消费出现补偿性反弹。
世邦魏理仕数据显示全国18座主要城市零售市场的净吸纳量达到105万平方米，走出过去两个季度的连续负增长。需求的复苏主要是由国内化妆品，餐饮和生活方式类零售商推动，但外国品牌对中国的关注度和投资力度在显著提高。这是因为中国是新冠疫情冲击下为数不多仍为品牌提供盈利的市场之一。
受到差旅限制的影响，目前部分外国品牌通过网店试水中国市场。世邦魏理仕预计未来12到24个月内，这些品牌将逐步启动线下拓展，由此带来大量新租需求，尤其利好位于门户城市优质区位。

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世邦魏理仕|世邦魏理仕：三季度经济复苏提速，商业地产需求强劲反弹( 二 )

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