10天|恒大“钱袋子”厚实：10天提前偿债294亿港元
三道红线出炉 ， 一众房企都筹划着要过紧日子 ， 降负债成为共同的选择 。 而恒大近段时间的表现 ， 则反映了它还是那个“不差钱”的行业龙头 。
10月23日 ， 恒大发布公告 ， 已提前偿还121亿港元 ， 年内到期债券全部清偿完毕 。 此前 ， 恒大于10月13日、10月20日已分别提前偿还114.27亿公司债（折合约132.53亿港元）以及40亿港元夹层融资 。
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“10天之内 ， 恒大三次提前共还款294亿港元 ， 全部是自有资金 ， 并未采用业界常见的借新还旧模式 ， 足以展现公司充沛的现金流 。 ”一位业内分析人士如是表示 。
在行业销情普遍不及预期的背景下 ， 恒大仍能大手笔提前偿债的底气 ， 来源于其强劲的销售实力 。
数据显示 ， 截至10月8日 ， 恒大已累计销售5922亿元 ， 提前实现全年6500亿销售目标已板上钉钉 ， 更有望冲刺8000亿内控销售目标 。 以过往90%回款率计算 ， 全年将为公司带来高达7200亿回款 。
在降负债的道路上 ， 恒大多管齐下 。 不仅销售提速 ， 在资本市场上也动作频频 。 近期 ， 恒大旗下地产、汽车、物业服务等板块共引入约317亿港元股权投资 。 同时 ， 恒大汽车已启动科创板IPO辅导、恒大物业也上市在即 ， 这都将为公司带来更多的市场资金 。
“这一系列举措 ， 除了充实恒大的流动性 ， 也将增加公司净资产 ， 推动负债率下降 ， 相信恒大年初提出的有息负债平均每年减少1500亿目标会顺利实现” ， 上述分析人士续表示 。
【10天|恒大“钱袋子”厚实：10天提前偿债294亿港元】
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