南国早报|交1万得10万？柳州一楼盘长期停工，房地产公司破产清算
近日 ， 柳州市柳东新区嘉鹏·中央城项目房开商广西官塘投资发展有限公司（简称“官塘公司”）被柳州市中级人民法院裁定受理破产清算 ， 引发社会关注 。 据了解 ， 嘉鹏·中央城开盘后 ， 深陷债务纠纷 ， 经历了长时间停工 ， 长期处于烂尾状态 。 虽然去年复工 ， 但复工后进展缓慢 。
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法院裁定受理官塘公司破产清算
据柳州市中级人民法院10月14日下达的民事裁定书显示 ， 今年7月14日 ， 蒋女士以官塘公司不能清偿到期债务 ， 且明显缺乏清偿能力为由 ， 向鱼峰区人民法院申请对官塘投资公司进行重整 。 鱼峰区人民法院认为案件重大复杂 ， 报请市中级人民法院对案件进行审理 。
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【南国早报|交1万得10万？柳州一楼盘长期停工，房地产公司破产清算】
经中院审查查明：2018年5月10日 ， 柳北区人民法院作出民事判决 ， 判令官塘公司向蒋女士偿还借款500万元及相应利息 。 官塘公司不服 ， 并上诉至中院 ， 中院二审判决驳回上诉 。 但官塘公司未按生效法律文书履行义务 ， 蒋女士向柳北区人民法院申请强制执行 。 柳北区人民法院以官塘公司财产不宜处置为由 ， 终结执行程序 。 官塘公司位于官塘大道的土地因涉及多起诉讼执行案件 ， 被多个法院轮候查封 。 而官塘公司在建设开发的房地产项目因资金短缺 ， 已停工数年 ， 该项目中涉及的回迁安置房屋已超过交付期限 ， 均未能交付 。 官塘公司认可其经营流动资金短缺 ， 已经拖欠员工工资和社保费用 ， 目前正积极筹措资金盘活房地产项目 。
法院认为 ， 官塘公司因涉及多起诉讼执行案件 ， 主要资产已被保全查封 ， 房地产项目全面停工 ， 已陷入经营困境 。 官塘公司存在不能清偿到期债务 ， 明显缺乏清偿能力的情形 ， 符合受理破产清算申请的法定条件 。 依照《中华人民共和国企业破产法》等法律规定作出裁定：受理申请人蒋女士对被申请人官塘公司的破产清算申请 ， 并指定广西汇力律师事务所、广西天裕德清算事务有限公司担任官塘公司联合管理人 ， 官塘公司债权人应当在11月30日前向管理人申报债权 ， 书面说明债权数额、有无财产担保及是否属于连带债权 ， 并提供相关证据材料 。
柳州市中级人民法院还通过公告称 ， 官塘公司第一次债权人会议将于今年12月10日上午9时在该院召开 ， 如届时申报债权人数超过100人以上或其他情况 ， 将通过网络形式召开本次会议 。
楼盘长期停工 ， 购房者苦不堪言
2014年3月5日：官塘公司取得相关地块国有土地使用权 ， 开发嘉鹏·中央城项目 ， 约定开工时间为2015年5月18日 ， 竣工日期为2018年5月17日 。 不过 ， 官塘公司取得土地开工后 ， 未取得房屋预售证即对外销售房产 。
2016年11月左右：嘉鹏·中央城因资金链断裂全面停工 。
2019年3月：该楼盘复工 。 不过官塘公司因深陷债务纠纷 ， 复工后进展十分缓慢 ， 没多久该楼盘又陷入停滞 。
2019年12月19日：嘉鹏·中央城的一块土地在网上被司法拍卖 ， 更是在购房者中掀起轩然大波 。
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10月20日中午 ， 采访人员来到嘉鹏·中央城看到 ， 不少购房者拿着购房合同及协议书来到售楼部 ， 询问如何拿回自己的购房款 。 而相关部门工作人员正在对债权人和购房者进行债权登记 。
在现场 ， 一名自称姓韦的女士跟随丈夫来到售楼部 ， 称不久前才交了1万元定金 ， 嘴里念叨着：“‘交一万得十万’的广告都还在呢 ， 怎么会破产呢？”
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