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资金|保障交易资金安全，逾20家经纪机构共推资金存管服务

资金|保障交易资金安全，逾20家经纪机构共推资金存管服务
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10月23日 ， 中国房地产估价师与房地产经纪人学会新经纪品牌专业委员会(简称中房学新经纪专委会)主办的“新经纪·新交易·新品质”座谈会在京举行 。
专委会成员与数十家房产经纪品牌共同探讨行业服务品质 ， 推进行业资金存管服务 ， 从而为消费者提供更安全、便捷的房产经纪服务 。
近年来 ， 随着越来越多城市的房地产市场走向存量房时代 ， 以及改善型居住需求的大幅提升 ， 房地产经纪服务行业正迸发出巨大价值 。
但与此同时 ， 二手房买卖流程复杂、周期长且涉及到的金额大 ， 一旦出现问题 ， 给买卖双方、经纪品牌以及经纪人带来的损失难以估量 。 在实际交易过程中 ， 由于房屋签后查封抵押查封隐瞒、房款支付渠道不正规、共有权人争端、物业交割不清、恶意违约等原因导致买房没成 ， 资金遭受损失的现象并不少见 。
对此 ， 中房学学会副会长兼秘书长柴强指出 ， 在交易过程中推动信息透明、规范作业流程 ， 推动经纪人职业化 ， 让客户的体验更好显得尤为重要 ， 而保障交易资金安全是核心环节 。
贝壳找房交易平台总经理伊凯表示 ， “资金存管是保障房产交易安全的有效手段 ， 也是关键因素 。 ”
所谓资金存管 ， 即将客户房款放在第三方存管机构中存管 ， 待交易成功后 ， 再将房款解冻至业主账户 ， 若交易失败 ， 资金会返还给客户 ， 保障买卖双方交易资金的安全 。
蓝鲸房产了解到 ， 为进一步保障二手房交易中的资金安全 ， 政府和行业协会大力推进资金监管业务 。
今年3月 ， 住房和城乡建设部等部门印发的《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》再次提出建立交易资金监管制度 。 仅今年前三季度 ， 佛山、廊坊、开封、株洲、海口、阜阳6个城市政府出台了二手房交易资金监管相关政策文件 ， 明确资金监管的要求与实施方法 。
与此同时 ， 行业各方也在积极配合 ， 共同维护交易安全 。
10月23日 ， 参会的21家新经纪品牌联合发布倡议 ， 合力推进保障资金安全 ， 夯实房产居住新基建的安全底线 ， 努力践行资金存管 ， 推动房产交易资金安全的体系建设 。
21世纪中国不动产联合创始人、总裁兼CEO卢航表示 ， 随着资金存管制度和体系完善 ， 将正向提升消费者对资金安全意识的继续提升 。 消费者对资金安全要求 ， 又将倒逼房地产行业资金存管制度和体系进一步完善 。
（责任编辑：李显杰 ）


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