买房|专家：年轻人用7个钱包也要买房，央行前行长：担忧过度诱导负债( 二 )
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那么该如何理解这些专家们的话呢？我认为 ， 适当加杠杆或者负债是好事 ， 能帮你提前实现你的需求 ， 但一旦超过一个境界线那就麻烦了 。 我根据经验建议大家买房时 ， 首付先不说 ， 因为一下支付肯定是你已经有了的 ， 但是月供就得计算好 ， 尽量别超过收入的50% 。 国际惯例是三分之一 。
别听那些炒房者忽悠你 ， 他们当然不怕 ， 因为他们快进快出 ， 而且他们讲的多是以前的经验 ， 并不一定靠谱 。 对于大多数刚需购房者来说 ， 你的买房就是更倾向于消费 ， 人家才是投资 。 抗通胀从来都是对有钱人说的 。 他们说得轻巧 ， 买房就是投资 ， 可是你买房可能就只是消费 ， 长期看是投资的 ， 但是短期的负债压力可能不允许你有那么长的打算 。
我从来不反对买房 ， 而且我承认 ， 无论怎么说 ， 买房本身就是一种投资行为 ， 但要建立在你有足够的抗负债压力基础之上 ， 有足够的偿还能力 ， 你才有资格谈投资 。 这么多年 ， 一些商家过度诱导年轻人消费 ， 毕竟是商人嘛 ， 但年轻人心里要有根弦 。 
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【买房|专家：年轻人用7个钱包也要买房 ， 央行前行长：担忧过度诱导负债】周小川的建议是正能量的 ， 也是符合当前现状的 ， 更与每一个年轻人息息相关 。 买房可以 ， 消费也可以 ， 但不要因为过度消费而失去了自我 。
本文首发于微信公众号：光宇吐楼市 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：冉笑宇 ）
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