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十城房价跌幅超5%|十城房价跌幅超5%肇庆最惨 东莞深圳宁波稳中有升( 二 )


此次天猫“双11”优惠，保利也是给出了10套特价房，最高直降4.2万，还可以享受1111元返现补贴 。
锦绣花城推出了5套特价房源，最高直降10万元 。
新站区美的金科郡近期也推出了5套特价房，最高一套总价直降15万元 。
此外，365淘房统计，合肥还有多盘纷纷推出特价房活动，其中最高直降27万元 。
冷热不均的两极分化在金九银十中，表现得更加明显 。对于购房者来说，这些特价房吸引力较大，不过，目前整个市场行情还是很复杂的，看清局势更重要 。
究竟是“真福利”还是“接盘侠”，有时候还是得看市场 。
年底冲刺，到底能不能买房？
回归楼市本身，当下的合肥楼市，略带魔幻 。
普通人只能雾里看花，跟风买房 。
种种迹象表明，当下为了实现经济内循环，提振消费将成为头号目标，未来房价大涨的可能性直接为0，任何城市包括合肥都不可能挑战“房住不炒”的底线 。
但从目前的针对措施来看，楼市并不是渐入寒冬，政策是允许房价“理性上涨”的，但前提是禁止炒作，全靠刚需驱动 。
因此，合肥接下来一段时间的楼市主要以稳为主，打折促销的现象会存在，二手房也有降价抛售的，但都不会有过大幅度的价差！
在我看来，中小房企破产意味着房地产行业已经进入到优胜劣汰的阶段，说明房地产正在朝着良性、稳定的发展 。该买房的，还是尽量选择大品牌房企 。
对于购房者来说，能付得起首付，有还款能力就可以买 。
年底已至，开发商为冲业绩会释放一些优惠，购房者可以抓住机会下手，尤其是一些首开的纯新盘，价格更优惠，产品选择空间也大 。
但买房时规避小房企依然非常有必要，毕竟那是用你一辈子的积蓄换来的 。
三、众多特价房！购房者该如何选择？
现在对于购房者来说，买房是一个好时机！那么在众多的特价房中应该如何选择，购房者需要注意几点！
1、聚焦高价值楼盘
对于购房者来说，买房首选要考虑的当然是优质板块内有价值的热门楼盘 。
这些楼盘的升值潜力较大，而且热门板块周边的配套基本上很有保障，也不影响未来的转手 。
2、选择大开发商，不要买精装
如今楼市现金为王，行业洗牌之后都是强者恒强，小开发商未来烂尾、质量问题等风险会层出不穷 。
所以，购房者买房还是要把目光放在大开发商的项目当中 。此外，个人不太建议买精装产品，现在的精装产品质量太差！
3、多对比，不要被各种促销忽悠
很多人基本上一辈子只买一套房子，所以大家买房一定要多对比 。还有不要被各种促销优惠忽悠了 。
4、优质的二手房源可以同步关注
进入年底，一部分多套房持有者会因为现金流紧张卖房 。其实，大家可以发现会有一些降价二手房，这些房子的性价比还是很不错的 。
【十城房价跌幅超5%|十城房价跌幅超5%肇庆最惨 东莞深圳宁波稳中有升】下半年买房的机会还是很多的，房企为了完成今年的销售任务会给出较大的优惠，大家最近要多多关注了 。


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