那些后悔在县城买房的年轻人( 二 )
▲ 2018年12月1日 ， 承德正式步入高铁时代 ， 但对当地房价带来的影响并不大 。接下来 ， 就是把地图上所有比这里房价高的区域都标注出来 ， 主打“价格洼地”的理念 。 “‘洼地’是肯定的 ， 大部分县城的楼市还能不是洼地吗？”最后一步 ， 就是在客户心理植入一个“既可以住 ， 投资也能赚”的两不亏理念 ， “说一下未来这里会有什么商圈和学校之类 ， 至于到底未来有没有 ， 这不重要 。 ”虽然听起来毫无技术含量 ， 但是这些手段足以套住那些渴求房产的年轻人 。3对很多中国人来说 ， 房子不光象征着着财富 ， 可能还意味着尊严 ， 以及对未来的信心 。年纪越大 ， 周翔感觉房子对他的意义就越大 。 30岁的他 ， 老家在安徽蚌埠下面的一个村子里 。 每年过年 ， 亲戚们问来问去 ， 都是同样几个问题：“什么时候把媳妇带回来？”“在上海买房子了吗？”“准备什么时候让你爸妈抱孙子？”他只能一遍遍回答：“没有媳妇”“没买房子”“不知道” 。“你明明知道人不能被房子圈住 ， 但现在的社会就是这样 ， 房子成了区分一个人有没有实力的标准 。 ”哪怕是在他们村里 ， 城里有套房也是结婚的前提 。
▲ 有没有房子 ， 成了年轻人能否结婚的标准 。事实上 ， 许多人做了各种数字统计 ， 说明有些县城的二手房有难以出手的风险 。稍微有点购房常识的人都知道 ， 从当地小学生生源变化 ， 可以预测未来房价的走势 。 更通常的办法是看人口流动以及当地产业的发展情况 。 一些县城 ， 每年人口净流出 ， 新楼盘周边也没有崛起的产业——如何支持当地的房地产市场？然而 ， 一旦成为有房者的欲求占据上峰 ， 经济理性就很容易消退 。 在承德县买房的苏晓不止一次地质问过自己 ， 当时为什么那么冲动？他想起来 ， 自己是在一次同学聚会后才产生买房的念头 。 那次聚会上 ， 人人都在谈论房子、房贷 。一二线城市房价在5年间已经翻番 ， 对很多年轻人来说属于“奢侈品” 。 于是 ， 在县城买房 ， 是他们容易实现的平价替代品 ， 也是捍卫尊严的最后选择 。仅隔一条河 ， 房价就有天壤之变 。 在东江这头 ， 博罗县房价7000多元 ， 河对岸的东莞石龙镇房价是这边的2倍多 。在东莞一家工厂上班的湖南人刘子阳 ， 在29岁那年决定置业 。 东莞的房买不起 ， 他到隔壁的惠州博罗县去买 。他看中的楼盘 ， 过一座桥就到东莞 。 他觉得未来肯定会涨 ， 掏空打工积攒的所有积蓄 ， 跻身“ 有房阶层” 。在其他县城发生的故事再次发生 。 买房后 ， 他想出手 ， 变得很艰难 。 “整个楼里都是毛坯房 ， 一栋楼60%的房子都在转手出售 ， 还挂起了出售的横幅 。 ”4一些人被困其中 ， 一些人仍在跑步进场 。“旅游房”成了新的热门概念 。 李铭夫妇本来一直在上海租房 ， 偶然间在当地商场里看到一则腾冲旅游房产的广告 ， 宣传语直奔中产阶级的生活方式：“在风景最美的地方有一个自己的家 。 ”夫妻二人请了年假 ， 报名了腾冲“看房旅游团” ， 想着说就算不买房 ， 也能当成旅行散心 。在中国的众多县城里 ， 腾冲确实很美 ， 气候宜人 。 他们去的时候是冬天 ， 腾冲的气候却像春季 。 看了几套房子 ， 李铭在脑海中产生一幅图景：每年在这边住一个星期 ， 有了孩子更可以常来 。房子在2019年初买下 ， 买的时候近4000元一平 ， 结果那之后工作调整 ， 变得更忙了 ， 再也没去过腾冲 。 而且 ， 机票来回三四千块钱 ， “又觉得不值” 。李铭苦笑：“你说我算是有房一族吗？这房子有了跟没有没什么区别 。 ”
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