上市|侃财丨杭州房价看来是低估了
腾讯股价今天又创了历史新高 。 听说是因为蚂蚁集团的高价发行 ， 投资者一看 ， 腾讯的金融科技业务板块数据也没差多少啊 ， 微信支付、财付通的数据可能还好点 ， 那市场就要对这块业务重新估值了 。 简单这么一算 ， 腾讯明显低估 ， 买 。 阿里巴巴的股价也在前两天创了新高 。 等蚂蚁上市 ， 中国市值前三位公司 ， 两个在杭州 ， 一个在深圳 。 这么一看 ， 杭州的房价是不是也明显低估了？
【上市|侃财丨杭州房价看来是低估了】先声药业今天在港股上市就跌了19% 。 这公司做创新药的 ， 包括肿瘤、中枢神经系统疾病和免疫疾病 ， 收入利润都很可观 ， 不是那种亏损上市的制药公司 。 公司2007年4月就在美国上市 ， 但2013年公司完成私有化 ， 从美股退市 。 当然 ， 它最大的亮点是上市前引入了七名基石投资者 ， 其中不乏高瓴资本、深创投旗下的红土等大机构 。 从过往A股和H股的情况看 ， 一家药企能获得高瓴的青睐 ， 股价应该有所表示 。 可惜高瓴光环加绩优都没能阻止公司上市就破发 ， 要怪只能怪香港投资人也都忙着拿钱去打新蚂蚁了 。
北京最大的房地产经纪机构链家对外宣布 ， 从2020年11月12日（含）起 ， 北京链家在职经纪人未经客户同意 ， 禁止对客户进行电话营销活动 ， 否则每个来电号码赔偿100元 。 北京链家相关负责人说 ， 链家之前就禁止电话营销 ， 这次属于再次升级 。 听到这个消息 ， 不少业主应该会难过 。 如果以后真的不能接到链家经纪人的电话 ， 岂不是再也没有人提醒业主他的房子又涨价了？买房子的快乐岂不是少了一大半？
今天有媒体报道 ， 监管部门准备合并深交所主板与中小板 ， 原因是深交所主板长期以来没有发行融资功能 ， 主板和中小板的上市和监管要求也基本一致 ， 没有区分的必要性 。 从今后的发展架构来看 ， 上交所是主板+科创板 ， 深交所是主板+创业板 ， 整体交易所布局上会形成协调 。 “主板和中小板合并后 ， 不再拘泥于企业大小进行区分 ， 只要符合上市标准 ， 都在主板上市 。 ”合并主板和中小板的事 ， 深交所领导之前也说过 ， 不算什么爆炸性的消息 ， 应该也不会有什么大的障碍 。 倒是中小板的上市公司 ， 心里估计会有落差 ， 要是中小板和创业板合并那该多好啊 。
蚂蚁集团董事长井贤栋今天在路演的时候 ， 讲了不少干货 。 比如他说花呗不是高利贷 ， 过去12个月 ， 花呗日利率可低至约万分之二 ， 大部分贷款的日利率为万分之四左右或以下 ， 并没有比银行的信用卡高 ， 同时还要接受相关监管；当被问到发行价是否太高时 ， 他说公司今年整体业务保持快速增长 ， 从疫情受益良多 ， 而且有效控制了风险；当被问到蚂蚁集团上市市值能否超过茅台(600519)？井贤栋说茅台是一家很优秀的企业 ， 不方便评价其股价；被问到公司是金融企业还是科技企业 ， 他说蚂蚁集团不是一家金融机构 ， 也不仅是一家移动支付公司 ， 而是一家决心用今天最好的技术和资源 ， 去助力银行和金融机构更好地服务每一位消费者、每一家小微企业的科技公司 。 董事长这么低调看来还是听到了市场的质疑声 。 也对 ， 马老板退休了可以畅所欲言 。 他的董事长位置 ， 可还得当很长时间 。
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（责任编辑：李佳佳 HN153）
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