丁祖昱评楼市|14城出台稳地价政策，每日昱言｜百城宅地价格同比涨6.9％( 二 )
#广州44.8亿元挂牌三宗涉宅地出让方式“限地价+竞配建+摇号”#10月27日 ， 广州市公共资源交易网挂牌3宗涉宅用地 ， 分别位于空港经济区、南沙经济技术开发区 ， 起拍总价约44.8亿元 ， 均采取“限地价+竞配建+摇号”的方式出让 ， 限时竞价时间2020年11月26日 。 据了解 ， 南沙湾2020NJY-16地块位于英东大道以南、港前大道以西 ， 土地面积30623平方米 ， 容积率≤3.3 ， 计容总建筑面积≤101056平方米 。 该地块地块挂牌总价15.2亿元 ， 起拍楼面价15037元/平方米 。 该地块设定最高限制地价为20.18亿元 ， 最高竞配建人才公寓建筑面积为12150平方米 ， 封顶楼面价22700元/平方米 。
#多家央企同台招商蛇口封顶价7.46亿夺下沈阳曙光汽车宅地#10月27日 ， 沈阳出让一宗宅地 ， 竞得人为招商蛇口 ， 成交总价为封顶价7.46亿元 ， 楼面价为4800元/平方米 ， 竞地块外教育设施建设15000平方米 ， 溢价率23.08% 。 值得注意的是 ， 该地块吸引了保利、万科、中海、大悦城、招商等多家央企参与竞拍 。 据了解 ， 该地块为JK2020-008号曙光汽车地块 ， 土地面积77717.63平方米 ， 用地性质为二类居住用地 ， 容积率2.0 ， 商业比例5%-6% ， 地块须无偿代建（捐建）学校 。 据悉 ， 地块起拍价格3900元/平方米 ， 采取“限地价、竞地块外教育设施”模式 ， 最高限价4800元/平方米 。
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