拍卖|法拍房市场升温 想“捡漏”没那么容易 □青岛财经日报/青岛财经网记者( 三 )
4.缴款审税办理过户 。
如果顺利完成竞拍 ， 保证金会直接转为竞拍款 ， 买受人须在法院规定的期限内（7~15天 ， 以法院公告为准）交付全款 ， 逾期未交则属于违约 ， 保证金将被扣除 。 所以 ， 需要贷款则必须提前有所安排 ， 否则款项被卡住将前功尽弃 。 缴款并从法院取得相关文书后 ， 需要法院对房产进行解封 ， 再通过房管局或不动产权管理局等相关部门对房产进行解押 ， 即可去缴纳相关税费 ， 并办理过户手续完成整个竞拍司法拍卖房流程 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
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