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etc|购房ETC落地上海 易居启动“新房直连狂欢季”

10月29日下午 ， 由易居主办的“双11百亿补贴 新房直连新政发布会”在上海举行 。 易居现场发布“4好计划” ， 同时宣布“三宝一补”重磅政策开启上海“新房直连狂欢季” 。
易居企业集团CEO丁祖昱现场致辞中宣布易居上海将拿出今年收入投入“双11百亿补贴”活动 。 上海市房地产经纪行业协会秘书长陈亮等表示不动产的ETC机制公开、透明 ， 有利于提高不动产交易效率 。 开发商和渠道商代表相继发言高度认可ETC机制给新房营销带来革新 。 现场 ， 近千名知名房企代表、经纪公司、媒体人员与会 。
【etc|购房ETC落地上海易居启动“新房直连狂欢季”】这是继9月16日阿里与易居联合发布不动产交易协作机制（ETC）后 ， ETC在全国落地的第二站 ， 也是最重要一站 。 这意味着 ， 基于易居ETC新战略新机制 ， 上海的新房直连交易协作平台正式启动 。 10月22日 ， ETC全国首站落地福州 。
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易居发布“4好计划”和“三宝一补”重磅政策
在“新房直连新政发布会”现场 ， 易居上海新房直连政策发布 ， 即在“双11百亿补贴”活动背景下发布“4好计划”：好项目、好渠道、好政策、好服务 。 在好项目上 ， 上海和环沪地区百盘齐发 ， 将有11大爆盘专场特惠推出；在好渠道上 ， 将实现千店联盟 ， 11大上海及环沪“战区”配备精英渠道；在好政策上 ， 拒绝中间商赚差价 ， 易居推出三宝一补 ， 即速佣宝 ， 前佣宝 ， 快结宝 ， 加上限时特别补贴；在好服务上 ， 易居推出“易楼经纪人”这个为经纪人服务的平台软件 ， 基于此做好经纪人的全线上服务 。
对于政策上的“三宝一补” ， “速佣宝”即97%返佣 ， 100%垫佣 ， 48小时结佣政策 。 “快结宝”即“网签+首付”便可申请100%垫佣 ， 而这是基于开发商渠道商和易居三方建立了互信机制 。 “前佣宝”就是预付佣 。 佣金前置 ， 让结算更快 ， 给开发商更大去化可能 ， 保证开发商项目保证渠道商的利益 。 “一补”即2021年1月31日前 ， 所有垫佣项目额外补贴5% 。 其中 ， 5%也是上海的独有政策 。 邵煜恩表示 ， 通过这些政策 ， 为经纪全面赋能 ， 激发经纪人带客成交热情 ， 促进开发商房源快速去化 ， “让新房交易嗨起来！”
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（易居企业集团房产交易上海公司总经理邵煜恩演讲）
ETC构建开放、协作、公正、自主不动产交易新生态
ETC机制旨在解决不动产交易面临中割裂、低效、失信这三大痛点 。 9月16日 ， 易居与阿里联合推出ETC不动产交易协作机制 ， 其意愿就是就是整合升级行业四大能力：协同服务能力、数字化运营能力、行业聚合能力、科技赋能能力 ， 构建不动产全链路交易平台新生态 。
“不动产交易协作机制”将基于数字化、智能化的产品赋能 ， 以区块链技术为支撑 ， 构建一套不动产交易主体多方参与、高效协作的机制 ， 并以此实现不动产行业交易秩序的公平开放 ， 促进行业各方交易主体互利共赢 。 目前 ， 易居ETC机制主要用于新房交易、二手房交易、特价房交易、拍卖房交易四大交易场景 。
“阿里和易居推出的ETC就是要构建一套开放、协作、公正、自主的不动产交易协作机制 ， 建立行业高效协作的新生态 。 ”易居企业集团房产交易上海公司总经理邵煜恩这样解释 ， “行业内强管控模式就是零和游戏 ， 而ETC机制是一个弱管控机制、弱管控平台 ， 为大家赋能 ， 实现共赢 。 ”
同时 ， 大会也提出 ， 围绕最活跃的新房交易 ， 易居将实现实现四大能力的提升 ， 分别是获客率、策略力、成交力、营销品牌力 。
发布会上 ， 邵煜恩表示 ， “希望在ETC机制下 ， 在四好计划下 ， 让合作方整个四季度的新房交易形成一个高潮 。 未来已来 ， 让我们协作共赢 。 “


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