乐居财经|创多年来新低，50城三季度住宅综合收益率2.4%( 二 )
本轮调控政策收紧 ， 多地响应“因城施策”方针出台相应调控政策 ， 防止房地产市场表现过热 ， 促进稳定发展 。 因此 ， 从租金收入来看 ， 2019年四季度租金收益率小幅上涨；从房价来看 ， 受政策影响 ， 2020年四季度50城房价涨幅将收窄 ， 且房价涨幅收窄的程度要大于租金收益率上涨的程度 ， 预计四季度住宅综合收益率或将继续走低 。
附注：
50个典型城市分别为：北京、上海、广州、深圳、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、唐山、锦州、牡丹江、无锡、温州、蚌埠、赣州、烟台、洛阳、宜昌、湛江、韶关、桂林、三亚、大理 。 其中一线城市4个、二线城市31个、三线城市15个 。 
文章图片
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数据来源：
城市房产网、易居研究院
执笔人：
易居研究院研究员王宁
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