广州日报|姐姐出首付，房子登记在弟弟名下！这房子归谁？法院判了( 二 )
综上所述 ， 法院判决驳回阿梅的全部诉讼请求 。
宣判后 ， 阿梅没有提起上诉 ， 判决目前已发生法律效力 。
法官提醒：
借名买房有风险 ， 莫得不偿失
实践中 ， 由于购房资格限制、逃避债务等原因 ， 借名买房的情形十分常见 。
《中华人民共和国物权法》及将于2021年1月1日实施的《民法典》中均对不动产登记及效力作出了规定 。 不动产物权的公示方法是登记 ， 只有经过登记 ， 才能够发生物权变动的效果 ， 才具有发生物权变动的外部特征 ， 才能取得不动产物权变动的公信力 。
因此 ， 借名买房的借名人与出名人之间的借名买房协议 ， 只在其内部产生债权债务关系 ， 而不发生物权变动的效果 ， 不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人 。 借名人可依据债权请求权请求将房屋过户至自己名下 ， 而非基于物权请求权 ， 两者有所区别 。
【广州日报|姐姐出首付，房子登记在弟弟名下！这房子归谁？法院判了】同时 ， 法官提醒广大市民群众 ， 要严格遵守法律 ， 切莫通过借名买房钻空子 ， 规避国家房地产调控政策 ， 或违规购买经济适用房等保障性住房 。 更要充分认识借名买房的风险 ， 防止贪图眼前利益 ， 最终得不偿失 。
推荐阅读
![[科技吉普赛]vivo品牌怎样？三月份手机市场销量稳居第二，用数据说话三月份国内手机市场销量，vivo表现亮眼以用户为中心，贴心服务深得人心品牌实力，用产品品质说话结语](http://ttbs.guangsuss.com/image/c92ba5d463221c86eb29b93205308d44)
- 付完400万首付突然懵圈：“我没资格买房”？
- 要开战斗机的小姐姐，真帅！
- 企鹅童话|34岁博士要丁克，母亲怒生二胎：不让我做姥姥，我让你做姐姐
- 十三妹
- 虫子爱搞笑|小姐姐水中上公交，可是拖鞋有点飘！
- 盲区|“我姐姐还在车下面！”街头突然冲出来30多人！下一幕惊心动魄
- 钱江晚报|“姐姐还在车下面！”浙江街头，突然冲出来30多人！下一幕惊心动魄
- 车祸违驾|「大整治」两个月内两次酒驾被查，小姐姐后悔不已！
- 杭州日报|浙江一男子打出70万新房首付款,群?解散了!微信群里50人,49个是骗子......
- 广州日报|男孩深夜摇醒妈妈，拿手机对着她的脸一番操作后躲进厕所，结果气炸