办理|昆明市启动经适房完全产权证办理 半年已受理7448件( 二 )
答：（1）未发生继承或离婚析产时，无需重复申请 。（2）若发生继承或离婚析产，请继承人或析产获得方先到自然资源规划部门办理变更后重新申请 。
7、取得经济适用住房完全产权的申请人需缴纳的相关费用的标准 。
答:根据《昆明市关于规范经济适用住房售后管理有关问题》的通知，申请人需向昆明市住房城乡建设局缴纳房屋收益，其标准为该经济适用住房评估价的3%；需向自然资源规划部门缴纳土地使用权出让金，其标准为该经济适用住房评估价的1% 。
8、在未取得经济适用住房《不动产权证书》（《房屋所有权证》）时发生继承、离婚析产，办理变更权利人需携带哪些材料？
答：（1）继承情况需携带的资料如下：①申请人有效身份证明；②原购房人死亡证明；③经公证机关公证的继承材料或者其他生效的继承法律文书；④经济适用住房购房合同；⑤法律、法规规定的其他材料 。（2）离婚析产情况需携带的资料如下：①申请人有效身份证明；②申请人离婚证或者离婚判决书；③经公证机关公证的离婚析产材料或者其他生效的法律文书；④经济适用住房购房合同；⑤法律、法规规定的其他资料 。（注：申请人需准备原件和一份复印件）
9、申请昆明市经济适用住房完全产权资格过程中，经济适用住房可以上市交易吗？
答：不可以 。申请人取得经济适用住房完全产权资格后，需向自然资源规划部门交纳土地使用权出让金，由自然资源规划部门办理完全产权的《不动产权证书》，取得完全产权的《不动产权证书》后方可上市交易 。
10、在已取得经济适用住房《不动产权证书》（《房屋所有权证》）时发生继承、离婚析产，办理变更权利人需携带哪些材料？
答：已取得经济适用住房《不动产权证书》或《房屋所有权证》的合法继承人或离婚析产获得方，可作为新的权利人到自然资源规划部门办理变更 。办理地点、条件、资料、程序由市自然资源规划部门按相关规定明确 。
云南网采访人员 赵岗
【办理|昆明市启动经适房完全产权证办理 半年已受理7448件】责任编辑:董明强
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